，于2012年8月30日与被告签订了《拆迁房（期房）转让协议》，该房屋成交价为140万元。合同签订后，原告如期全额向被告支付了购房款，该回迁房已 就所有权进行处理。对以上焦点，分析如下：首先，就举证责任来说，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条规定，人民法院应当按照 ...
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、第三十二条、第四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回袁二的全部诉讼请求。 律师说法：如何认定本案转让合同效力 那么，本案中转让行为是否无效？应如何认定本案房屋的归属？ 首先，依法成立的合同自成立时生效，合同是否成立是确认 ...
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的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《中华人民共和国土地管理法》等法律和国家有关规定。农村宅基地为农民集体所有。 刘小的诉讼请求，法院予以支持。 对该合同无效的后果，双方均有责任，故案件受理费应共同承担。方某关于买卖房屋时我国法律法规及司法解释对农村房屋 ...
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系双方的真实意思表示，不存在合同无效的法定情形，应当合法有效。该房屋也是我从上家转让过来的，后经过精装修后，将房屋转让给原告，且当时原告也 农村房屋买卖的规定只是一些政策性的文件，并不具有行政法规效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二))》第十四条的规定，违反法律、 ...
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，张老与张某3签订《存量房屋买卖合同》。该合同约定，张老将房屋转让给张某3;转让价款为410400元，自行划转交易结算资金。关于房屋的交付、违约责任、税费、权属转移登记等条款均未约定。2009年7月9日，张某3取得房屋产权证。 高某去世前，一直与张老及其长子张某1生活在一起，曾在房屋中居住 ...
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》解释(三)第十条作出了明确规定：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认 擅自单方出卖的，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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,但这种方式违反了物权法、担保法等法律法规,请求确认无效。而叶某则认为,涉案合同属于双方自愿,合法有效,现如今冉某提起诉讼,纯属因为房价上涨,冉某希望以40万元的 。现冉某已将争议合同所约定的标的房屋转让给了第三人杜某,叶某亦表示争议合同不再履行,本案不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律 ...
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、齐某甲在隐瞒其母亲及本人情况下，于2007年私下将上述房屋转让给蒋先生，并由齐某甲代其在买卖合同上签字。由于父母一直居住在该房屋，所以 禁止农村房屋买卖的规定只是一些政策性的文件，并不具有行政法规的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条的规定，违反法律 ...
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登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为 认为可区分不同情况采取不同的方法：1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将 ...
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技校，且学生实习费都统一打入尚某培训账户。其发送给蔡某1的尚某培训转让合同电子版是王某1拷贝给其的，是真实的。当时蔡某1让其发过去是 成立，具体评议如下：首先、确定被告人与被害人协议的具体内容是本案的关键之一。因双方关于约定的具体内容各执一词、莫衷一是,虽然资金支付进度表系叶某樟发送给蔡某1的电子邮件 ...
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