手续。双方均不得借故拖延,否则视为违约。另查:不动产登记资料证明表载明,涉案房地产的权利人为杨二、彭三,登记时间为2016年4月8日,本院依另案 首期款50000元,合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。黄一与杨二、彭三对解除涉案合同均表示没有异议,予以照准。本案的争议焦点在于:是可 ...
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最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或者房价款的 商品房预售许可证的条件下,开发商与购房者签订的预售合同效力如何认定?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖 ...
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汉族,住上海市虹口区西江湾路5XX号。 原告胡某荣诉被告徐某、郑某刚房屋抵押权纠纷一案,本院于2010年5月20日立案受理后,依法组成合议庭,于8月3日 作答辩。 经审理查明,2008年8月12日,胡某荣与郑某刚签订《上海市房地产买卖合同》,约定郑某刚向胡某荣购买莱阳路房屋,房价款122万元,并约定了 ...
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的事实,在本案一审期间,学海公司向法院提交了其单方委托湖南天信房地产评估有限公司作出的关于案涉34300平方米毛坯房及150个地下车库价值的评估报告 1400万元的可得利益损失,并无不妥。案件来源刘立新、刘冬青合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书[最高人民法院(2018)最高法民申2258号](本文转 ...
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过程中,因为各种原因会出现“挂羊头卖狗肉”的问题,比较严重的是利用虚假房地产交易套取银行信贷资金,最近本律师办结了一起名为房屋买卖实际为借贷的案件 的行为依法应得到支持。【法律依据】最高院关于国有土地使用权合同纠纷的司法解释第25条:合同开发房地产合同约定提供资金的方式人不承担经营风险,只分配固定数量 ...
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了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以上当事人姓名均为化名,如果 并征得本人同意”。另外一份声明载明:“原告苏某与被告苏一、苏二房屋买卖合同纠纷一案,本人不请求参加诉讼。本人是苏某的女儿,作为苏一、苏二 ...
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,原告与第三人建行陕西分行签订《个人住房(商业用房)借款合同》、《西安房地产(预购商品房)抵押合同》,以涉案房屋作抵押向第三人申请个人购房贷款420000 关于适用若干问题的解释(二)》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条案例来源:中国裁判文书网: ...
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将土地证原件、复印件提供给他们查阅。综上所述,本案应当是普通的经济合同纠纷,公诉机关指控合同诈骗的罪名不能成立。本院查明经审理查明,开开公司成立于 情况,开开公司所有的土地使用权、房屋权属情况。20、苏州天地房地产土地评估有限公司出具的房地产估价报告,证明开开公司于2014年2月15日止土地使用权价值 ...
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大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要的纷争,以下当事人姓名均 。涉诉房屋抵押未解除是因为被告的原因。现原告同意继续履行《北京市房屋买卖合同》,这没有异议,原告帮助被告清偿债务解除抵押权所支付的款项应从剩余购房款 ...
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,法院酌情调低了违约金。 本案例来自无讼案例 易xx与傅xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 重庆市第五中级人民法院 民事判决书 (2014)渝五中法民终字 并结合被上诉人的答辩意见,归纳双方当事人之间的争议焦点为:涉案《房地产买卖经纪成交合同》约定的违约金是否因过高而应予调低。 《中华人民共和国合同法 ...
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