房屋租赁纠纷也日益增多。记者从市一中院获悉，在房屋租赁纠纷中要求认定合同无效的情况十分常见。对此，法官提示，一些房屋虽属违规租赁，但合同不一定无效。群租房违规 租赁一套房屋中的一间，租期一年。期间，中介公司又将其他房间打隔断后出租给多人。第二年4月，相关行政管理部门对群租房进行整治，要求承租人尽快搬离 ...
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相关机构不能解除合同要回房屋。今天我们就说说我们代理的过得一个公房承租解除案例。某房产公司（国企）出租陈女士一套两居室的自管公房。陈女士一家居住到2002年后就搬离将房屋出租给他人，由于租户总换经常扰民，邻居们经常投诉到房产公司要求处理。房产公司找到陈女士后，陈女士 ...
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在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。 承租人未经出租人同意进行装饰 主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系，因此不能在同一案件一并主张，次承租人应当就其主张另行起诉。如果法院判决次承租人腾退房屋 ...
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在广告牌下方的地面设置了一个花栏。后原、被告双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机 驳回原告的诉讼请求，理由：1.原告不具备主体资格，该房屋出租，房屋的实际使用人才是权利人；2.因为案涉房屋建筑时并未预留空调机位，且被告安装的空调外机排 ...
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张晓军诉被告荣大喜租赁合同纠纷案件 某某年3月某日。原告和被告签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于萨尔图区绿叶村的房屋出租给原告，年租金若干元，并 《房屋租赁合同》，能证实双方约定被告将位于萨尔图区绿叶村的房屋出租给原告，年租金若干元。 其次，说明书，能证实被告同意原告使用平房。 其次，通过录音和录音 ...
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办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起要求赔偿房屋增值纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 。基于以上理由，请求法院重新审理。 王桂兰答辩称，张秀英自购买该房后一直控制使用该房屋，前期出租获利，后期其儿子使用，没有损失；其次该房屋两 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起确认拆迁安置房屋所有权案件纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 还是中国国籍。刘恩、张慧称其名下有房，其二人并不在涉案房屋内居住，2006年之前其将该房屋对外出租。刘科称其于2006年搬到涉案房屋居住 ...
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帮助。现在我把我办理过的一起共同立遗嘱纠纷案件为例介绍给您： 案件介绍： 一、原告诉称： 左辉在法院诉称：诉争房屋原系我和妻子陈琳共同所有，陈琳在 如下的处置：一、在我们两个人全都死后，此房子归三个子女共有，只能出售，不许出租。收益收归三名子女平均拥有，为出卖金额的1/3。另外在本单元有地下室一间，我 ...
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在广告牌下方的地面设置了一个花栏。后原、被告双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机 驳回原告的诉讼请求，理由：1.原告不具备主体资格，该房屋出租，房屋的实际使用人才是权利人；2.因为案涉房屋建筑时并未预留空调机位，且被告安装的空调外机排 ...
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在广告牌下方的地面设置了一个花栏。后原、被告双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机 驳回原告的诉讼请求，理由：1.原告不具备主体资格，该房屋出租，房屋的实际使用人才是权利人；2.因为案涉房屋建筑时并未预留空调机位，且被告安装的空调外机排 ...
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