签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的（《南京市房屋权属登记申请书》存量房 合同，对中介费用（即报酬）的计算方式和支付方式作了明确约定，而对房屋买卖合同的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践 ...
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履行合同做准备而支出的其他合理费用。对于居间费用，房地产经纪机构仅可以请求房屋买卖合同的当事人支付必要的费用和合理报酬。对于其他合理费用，我院调研认为应适用公平 借名买房的。对于当事人为规避信贷政策借名买房的，该类借名合同应当有效，当事人要求变更登记的，应当支持。对于当事人为规避限购、禁购政策借名买房 ...
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马占松（以下简称原告）与被告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日立案受理。依法由代理审判员白鸽 备案登记，故诉至法院，请求依法判令被告协助原告办理《商品房买卖合同》备案注销登记手续。 被告未作答辩。 经审理查明，2003年10月11日，原、被告 ...
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（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅 的所有权。故无论拆迁人及第三人是出于善意还是恶意，也无论第三人是否已办理该房屋的所有权登记手续、领取权利证书，被拆迁人均可追回该拆迁补偿安置房屋。 ...
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1、确认赵某刚与赵某聪于2006年3月7日签订的位于北京市丰台区一号房屋《房地产买卖合同》无效；2、诉讼费用由被告负担。 事实与理由：原被告系赵某刚与秦某洁 。2021年4月28日，经本院民事调解书调解双方离婚。 一号房屋系赵某刚与秦某洁婚姻关系存续期间购买，登记在赵某刚名下。赵某聪与郭某荣婚后随赵某 ...
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1、确认赵某刚与赵某聪于2006年3月7日签订的位于北京市丰台区一号房屋《房地产买卖合同》无效；2、诉讼费用由被告负担。 事实与理由：原被告系赵某刚与秦某洁 。2021年4月28日，经本院民事调解书调解双方离婚。 一号房屋系赵某刚与秦某洁婚姻关系存续期间购买，登记在赵某刚名下。赵某聪与郭某荣婚后随赵某 ...
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作为申请人，向XX市仲裁委员会申请仲裁，请求解除与XX房地产开发公司之间的房屋买卖合同关系，经XX市仲裁委员会（2014）威仲字第3113号裁决书裁决，张 银行。XX房地产开发公司清偿剩余贷款本息等债务后，XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与张XX约定委托张XX代为出售案涉 ...
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相关法律规定,尽职提供居间服务。3、居间方有权为买卖双方办理房源核验、购房资质申请、网签备案登记及注销、资金监管、搜房托管物业交验等手续: 居间服务费,综合服务保障费,评估,共计元。法院经审理作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效后七日内执行;三、被告 ...
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买卖协议》一份，并由于一、李三、李三父亲李五在房管部门办理了网签登记手续。网签办理后，房管部门工作人员需要到现场实地勘测后才能予以办理过户手续，但 。四、驳回反诉原告李三的反诉请求。 五、律师点评 本案争议的焦点为：涉案房屋买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。于一与李三并未签订书面的房屋买卖合同 ...
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某进行房屋过户登记，揭某避而不见，之后陈某发现该房屋早已向银行贷款做抵押，并已被法院查封。对于陈某与揭某签订的这份《房屋买卖合同》是否有效 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 ...
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