据此认定明某与商某实质上是借名买房关系。 关于双方之间的协议效力问题，因涉案房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，依照《关于出具已购经济 诉争房屋属于政策中所指老经济适用住房，现诉争房屋已经满足上市交易条件，因此双方所签订的协议不存在法定无效情形，因此原告要求确认双方所签协议无效的诉讼请求， ...
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年民事判决书及一中院民事判决书，用于证明法院已经认定王某1与王某2之间存在房屋交易关系。2005年12月22日至2006年7月23日之间，王某1向王 1与王某2的买卖合同无效。对此，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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在过户当日来到了产权交易大厅，办理过户登记人员应当对林某的身份进行了核实并进行相关问题的询问。现钱某、陈某主张林某在与范某签订房屋买卖合同时因病不 转让不动产或者动产时，受让人能否取得相关不动产或者动产所有权的规定，本案中，林某对涉案房屋并非无权处分，故不应适用善意取得。 钱某、陈某主张林某与范某恶意 ...
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的诉讼请求，不符合上述物权法规定的条件，不予支持。至于在合同有效且不能履行情况下刘某的权益保护问题，刘某可以变更诉讼请求，要求解除合同并请求房屋出卖人 其基于有效合同履行可以获得的利益，在此情况下，其基于交易安全上的利益则得到了保护;另一方面，如果房屋买受人请求强制履行买卖合同，而共有人不同意出售，则 ...
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账户交易记录显示2006年10月19日取款13万元，马三中国工商银行账户交易记录显示2006年10月16日至2006年10月23日共取款26万元。王某认可证据 ，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议的焦点是房屋买卖合同的效力问题。对此律师分析如下：第一，我国《合同法》第五十二条规定 ...
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路1031号506号，我认为肖大叔会同意出售该房屋，所以与原告签订了房屋买卖合同。但事后肖大叔并不同意本次交易，我表示基于买卖行为无效的情况，将收取的2 的代理权问题承担举证责任。对于肖先生的代理权问题，周先生称签订《房屋买卖合同》前，肖大叔电话同意由肖先生代为签订该合同，并提供了加盖Z公司公章的中介 ...
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2006年，按照经济适用房的政策，拿到房本五年，诉讼时效从2011年具备上市交易条件开始计算，诉讼已过诉讼时效。3、杨某要求我配合他办理涉案房屋的解 杨某名下;五、律师点评房地产律师靳双权认为，本案争议焦点问题如下：第一，涉案房屋虽登记在王某名下，但房屋买卖合同由杨某代为签订，房款、契税、公共维修基金 ...
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抵押，出卖人应于2016年5月10日前办理抵押注销手续。房屋成交价格为360万元，通过存量房交易结算资金专用存款账户划转的方式付款，买受人向出卖人支付 贷额度比合同约定的贷款金额可能少20万元，就20万元差额的支付方式及时间问题产生争议，并就此各自提出了资金监管金额及方式的变化以及房产过户后产权证保管 ...
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下业务，涉及金额巨大。部分网贷平台将上述模式搬到了线上，该模式基本交易结构如下：网贷平台以某个自然人作为专业放款人(债权人)将资金出借给融资客户（借款人） 行为主要是基于对平台的信任，这和我们常见的房屋中介这种居间有本质的区别。第二，我国的信用体系存在很大的问题。平台如果只做信息中介，不用为借款兜底， ...
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房主吴小姐，协商违约金一事，但吴小姐却告诉我说，并没有收到违约金，且房屋交易价格是56万元，并非60万元。所以我起诉到法院，请法院判令被告中介 签订有关房屋买卖合同和其他协议时，买卖双方要尽量亲自面谈，对核心问题作出明确的说明，以防止中介做手脚。同时在和中介公司签订合同时可以约定中介公司违反约定或行业 ...
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