何某，何某为此诉至法院，要求王某、李某及物业管理公司共同赔偿医药费等损失。 【分歧】 出租屋玻璃坠落砸伤行人责任应由谁承担？ 第一种观点认为：出租人 尽到义务，应独立承担赔偿责任。 第二种观点认为：出租人王某未尽到维修义务，承租人李某在使用期间对房屋设施疏于管理和防范，物业管理公司未对小区的不安全隐患 ...
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合同请求承租人承担违约责任 将住宅小区的房屋附属设施如架空层、消防通道等出租用于商业目的 合同确定无效，损失各自承担 出租人未办理变更手续擅自改变房屋用途的租赁合同的效力分析对于出租人单方或者出租人与承租人约定改变房屋用途的租赁合同是否有效，同仁们产生了不同认识，有人认为有效，另一部分人持反对意见 ...
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履行代理职责，现发表代理意见如下：通过法庭调查，上诉人主张由靖*公司承担其租赁损失连带责任的请求不能成立。一、在（200*）港商初字第25号案卷中， 升父子，上诉人诉称主债务人也是常*升父子以及担保单位；与本案租赁合同一样，承租人就是常*升父子的个人行为，这充分说明上诉人早在05年与常*升父子之间形成 ...
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该块土地使用权及地上所有建筑物的一次性征迁补偿费；众和宏盛公司现有租赁户的实际损失由房产公司承担；众和宏盛公司在该地块上的建筑物归房产公司所有，众和宏 了众和宏盛公司所属地上房屋，且已办理了登记手续，取得了房屋产权证，可以对抗承租人梦洁公司优先购买权的主张。 这里还需说明一点，我国物权法第一百零六条在 ...
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） 【裁判】一审判决：乌市沙依巴克区人民法院判决由乌市水务局赔偿李文薇经济损失近60万元。 【法理解析】 城市房屋拆迁，是指为了城市发展和建设项目的 项目建设为目的而对城市规划取得国有土地现有的房屋进行拆除，对房屋的所有人和承租人进行动迁、补偿等系列活动的总称。城市房屋拆迁的概念可以看出，拆迁不仅仅是 ...
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以刘某侵犯其所有权为由向法院起诉，要求刘某立即从该店面搬出，并赔偿其损失。 法院经审理认为，刘某与供贸公司签订的房屋租赁合同合法有效，作为承租人的刘某依合同约定取得了房屋的租赁权。法律规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，并不影响租赁合同的效力。据此，承租人刘 ...
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主糖烟酒公司已提高租金，如果原、被告之间仍按原租金履行，势必造成原告的损失。因此，二审法院根据本案实际情况，适用公平原则，在糖烟酒公司的提租幅度内 要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租 ...
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，欺骗了原告，使原告在不明真相的情况下，放弃了优先承租权，从而蒙受了损失。因此，被告与第三人签订的房屋租赁合同，法律不予保护，原告的诉讼请求 我们同意后一种看法。我国法律、法规确实没有规定房屋租赁双方当事人在合同中可以约定承租人在同等条件下享有优先承租权，但有关法律、法规也没有关于禁止这种做法的规定。 ...
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以刘某侵犯其所有权为由向法院起诉，要求刘某立即从该店面搬出，并赔偿其损失。 法院经审理认为，刘某与供贸公司签订的房屋租赁合同合法有效，作为承租人的刘某依合同约定取得了房屋的租赁权。法律规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，并不影响租赁合同的效力。据此，承租人刘 ...
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主糖烟酒公司已提高租金，如果原、被告之间仍按原租金履行，势必造成原告的损失。因此，二审法院根据本案实际情况，适用公平原则，在糖烟酒公司的提租幅度内 要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人，有权提出解除租房合同，收回出租 ...
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