经济适用住房合同 -案例分析搜索

周某诉上海某培训中心劳务合同纠纷案

31日止，月薪人民币5,500元(两个月的试用期内，月薪人民币5,000元)，住房津贴为每月人民币1,500元。试用期满后，甲方(指被告)将为乙方(指原告)申请依据，本院对此不予支持。被告作出的解约，符合双方合同的约定。原告以被告非法解约为由，要求被告支付经济补偿金的主张，于法无据，本院亦不予支持。...

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限购政策与借名买方典型案例及裁判规则

买卖｜借名购房｜限购政策｜权属登记案情简介：2003年，徐某以朱某名义购买经济适用房并签订借名购房协议、实际支付全款、装修后入住。2013年，仍不符合本市“ 为重大误解。根据已查事实，吴某在与任某签订房屋买卖合同前，虽已向中介公司表明其名下有两套住房，但两者均未将该情况告知任某，且中介公司出示的房地产 ...

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央产房买卖案件如何处理

的风险提示，其中有一条约定：在合同签署前，买方应当详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、售情况并向买受人予以说明的义务。根据其与原售房单位签订的《单位出售公有住房买卖契约》的约定，该房屋如发生产权转移等变更，应经过原售房单位及郎媛媛 ...

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资深房产律师解析一起无权代理的合同效力案件

，运输公司于1997年5月24日与刘芬签订《职工购买房屋合同书（现住房）》，购房合同约定：刘芬按照成本价购买涉案房屋，总价款20000元，售房过程中折算的时间虽在2003年，但其实际购房时间是1998年。高海抗辩称购房时应适用最高人民法院发布的[2000]法民字第4号复函，由于该函于2003年2月因 ...

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冯培春与江苏汇强市政工程有限公司、淮安市淮阴区住房和城乡建设局房屋租赁合同纠纷一...

与汇强公司共同确认已付款近6000万元，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条关于“实际施工人以转包人、违法分包均按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率标准计算）。二、被告淮安市淮阴区住房和城乡建设局对上述工程欠款承担连带清偿责任。三、驳回原告冯培春的其他 ...

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上海长宁闵行拆迁纠纷律师案例解析房屋拆迁同住人应该获得什么利益

签订买卖合同，导致其无法办理经济适用房申请事宜。原告遂起诉至法院，请求判令该房屋买卖合同无效。【办案结果】判决本案所涉公有住房出售合同无效，原告胜诉。【本案的户籍于同一天迁入系争房屋，就拥有了系争房屋的居住权，且原告亦无其他住房，之所以未在系争房屋实际居住是由于两被告阻止且系争房屋面积过小，但 ...

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郑州市住宅装饰装修工程施工合同（2006版）

律师事务所商都信息港家装频道河南亿博装饰工程监理有限公司使用说明及释疑1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。2、工程承包方（乙方），乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议 ...

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婚后以个人财产购买的住房如何认定?

30万或一套房屋的经济实力。最后，若认定该房屋是王女士的个人财产后，将产生刘某没有居所的情况，而王女士尚有另外一套住房。综上所述，不宜认定该应属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产；但《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条明确规定，婚姻关系存续 ...

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离婚时军产房财产分割问题

分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性。但，军人配偶一方只能在离婚时，根据《婚姻法》第42条，要求对方给予经济帮助，以最大限度维护自身合法购买者双方的利益关系，也是一种军民关系，鉴于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，使得律师代理和法院审理涉及军产房的买卖案件 ...

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二手房买卖中应注意的几个法律问题(一)

建造并销售为标准进行划分，又可以划分为商品房和非商品房，即集资房、房改房、经济适用房、小产权房等。我国并没有在法律上对“商品房”下定义，只能从一些或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”由此推知，该文件对“商品房”的理解是由房地产开发企业建造的，可以面向社会销售 ...

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