方法》。 2002年1月6日，胡女士、徐先生、陈先生与辰泰公司签订了商品房买卖合同及补充协议等，购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时，三人作为 可能，让借名之人提供相应的担保，做好风险防范。 法律专业人士提醒，拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产，最好不要购买，一旦发生纠纷，将会房财两空。 ...
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人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证 证明。三、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据（一）因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金 ...
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24日起至2011年7月24日，每月向蔡常支付13.2万元的利息。后因经济变故，未依约定支付利息，同时涉案房屋被瑞信公司抵押给第三人。 2011年 根据主合同的性质来适用法律。 同时，判断合同的性质不应仅根据合同名称，应以合同的内容，即合同的权利义务条款作为依据。本案中，《商品房买卖合同补充条款》约定 ...
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块：一块是房地产抵押登记费60元/件;非住房房屋登记收费标准：400元/件;经济适用房减半收取。另一块是，房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。 比如 夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答：不能。 ...
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买卖市场的涨价风潮，这种经济利益的刺激，潜在的促使很多的卖主，敢于冒着违约而去二卖房产。目前的法律体系框架之下，对于违约的惩罚，只能适用合同法相关法律的规定 尴尬境地。三、当对方出现一房二卖的倾向时候，及时进行财产保全，采取诉讼等措施，督促对方履行房屋买卖合同。四、在购房合同签订之时，和对方就违约责任 ...
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的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得的，并 债权债务的规定，转让债权必须通知债务人，转让债务必须经债权人同意。本案中集资建房合同尚在履行之中，集资人未得到集资房屋的产权，也还有部分款项未支付完毕， ...
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在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。 （3）即使名义产权人不存在任何违约及 北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、土地使用权纠纷 单位地址： ...
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1998年6月5日原告与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，原告将宜昌市西陵一路90号F2栋101号房出售给被告，价款为151800元，被告于1997 支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第51条的规定，判决如下： ...
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一审认定事实不清，适用法律错误。一、吴某英与秦某丹之间不存在借名买房合同关系。购买涉案房屋是基于吴某英个人需要，秦某丹当时的经济状况不具备购房能力 。 2015年4月10日，吴某英与陈某丽经北京m公司居间签订《存量房买卖合同》，双方约定吴某英以成交价1488000元购买陈某丽位于北京市昌平区一号房屋（ ...
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与一号房屋同为安置房屋的其他房屋办下来的产权证载明的产权性质为经济适用房，经济适用房是保障性房屋，办理产权证5年后并且交纳一定费用之后才能取得全部产权。另外 某仙。后赵某君作为买受人与一号房屋开发建设单位C公司签订《房屋买卖合同》，约定该房屋预测建筑面积93.69平方米，价款按建筑面积计算，每平方米 ...
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