生活中仍然冲突不断，但该房屋系各位的唯一住房。本案由于属于房产所在案件，适用不动产所在地法院，房屋位于玄武区，故本案在玄武法院立案审理。 承办法官：孙金凤法官【 该房屋四分之三份额，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的规定，本院对A的诉讼 ...
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，也就是购房者的债权存在，但不能代表房屋产权，即物权存在。 如果在取不动产所有权证之前，开发商有其他外欠债，比如拖欠工程款、材料款等导致被诉，那开发商 诉讼保全措施，甚至到执行阶段会被法院采取拍卖措施，进而影响房产不能继续办理不动产证权，甚至房产也可能会被法院拍卖另售的风险。 那对于购买期房的购房者 ...
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我国相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房屋虽登记在张芬芬名下，张芬芬称其系借陈淑琴的钱并刷陈淑琴本人的银行卡支付的购房款，双方系借贷关系，但张 ...
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我国相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，涉案房屋虽登记在张芬芬名下，张芬芬称其系借陈淑琴的钱并刷陈淑琴本人的银行卡支付的购房款，双方系借贷关系，但张 ...
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：X京房权证崇字第XXXX号、X京房权证崇字第XXXX号)，且在不动产登记薄中记载了诉争房产的所有权人为被告和第一被告，至此依法确认了诉争房产的 房产归被告和第一被告所有是毋庸置疑的，不存在权属上的争议和纠纷，原告在未变更不动产登记簿和产权证书中的所有权人之前，无权主张诉争房产的任何权益，故原告的诉讼 ...
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确认。 本院认为：中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 受让该不动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。可见，让与 ...
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房屋为夫妻共同财产。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷 ...
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10月10日签订了商品房购销合同。2016年9月6日，该房屋办理了不动产产权证书，该不动产权证书登记的权利人为被告马A，经原告多次要求被告协助办理房屋 购销合同、备案登记表、合同补充协议、不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明D室的房屋所有购房款、配套表、公共维修基金、契税完全由原告 ...
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1)作为处理民事法律关系基本依据的民法通则尚无物权概念，更谈不上物权法定原则;(2)不动产物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似城市房屋权属登记 制度，具有公法上的效力。(3)就是在上述这些登记制度中，直接影响公信力的不动产登记的公示制度也没有很好地建立起来。有的虽已建立，实践中负责 ...
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故原告诉至法院，请求确认二被告于2017年11月21日签订的关于203室房产的不动产赠与合同无效。 2、被告辩称 被告宋某辩称，不同意原告的诉讼请求。一、宋 、宋某1与宋某双方基于真实的意思表示于2017年11月21日签署了《不动产赠与合同》，双方采用赠与的方式将宋某此前借用宋某1名义所购买的房屋过户 ...
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