属实，但《认购意向》中并没有约定666号房屋过户产生的税费由谁负担。后被告与胡戈就此事认识不一致，双方没有达成一致。且原告要求双方签订阴阳合同以达到避税的 价款总额的百分之三支付林家公司违约金。《认购意向》中没有对税费负担进行约定。2013年10月8日，林家公司向李红支付定金五万元。后三方因产生争议并 ...
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违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第 补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此，不应予以返还。关于桂冠公司要求泳臣公司支付工期逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的 ...
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所签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议解除。2.网签合同无效，丁俊支付违约金30万元。3.双方继续履行《解约协议书》，丁俊配合办理撤销网签的手续，张 三方配合办理网签注销手续。但二原告只支付了2.4万元的定金，并未按期支付5万元的中介费，链家公司与二原告的代理人张绍裘多次沟通，其表示需要再次出售 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名均系化名。 案情 2014年12月12日，周卫国与王大力经北京市某中介公司居间，签订了《购房协议书》，约定甲方（周卫国） 周卫国于判决生效之日起10日内，返还王大力定金人民币10万，并赔偿王大力违约金人民币10万。 周卫国与王大力签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖 ...
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买卖合同》及《补充协议》，要求林某支付违约金30万元，诉讼费由林某负担。林某辩称：王某、牟某陈述不属实。与对方签订房屋买卖合同后，我委托中介公司 ，直接支付给出售方；甲乙双方在乙方贷款批准后30日内过户，过户当天乙方将除定金外剩余的购房首付款打到甲方指定账户上，另外剩余首付款1万元，等到甲乙双方办理 ...
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，故被告并不存在利用原告提供的信息、机会的情形，不构成违约。出售房与被告共同为本次交易支付了D房地产投资顾问有限公司佣金人民币48000元，根据房地产买卖 的计算方法。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国合同法解释（二）》 ...
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严格按照保险法的规定加以规范之外，还应当依据合同法的原则性规定加以规范，同时要保持与其他司法解释精神的协调，避免出现不同司法解释出现不同提法和不同认识，以及不同 约定违约金条款，要么约定赔偿金条款，不应存在两者并存的情况。但有一种例外，即有一部分交货，另一部分拒绝交付，这时对未履行的部分要适用定金罚则 ...
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损失。[合议庭] 李蔚(审判长) 钟可慰(承办法官)顾丹伟 [案情] 2003年，避风塘公司与唐某订立特许加盟合同，约定：避风塘公司向唐某授予“避风塘茶楼”特许 避风塘公司未能提供证据证明其具体损失，原审判决的违约金显属过高，应酌情减少。系争保证金不具有定金性质，应予退还。遂改判撤销原审判决主文中关于 ...
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产权证，每延期一日，出卖人须按总房款的××(一般为万分之一)向买受人支付违约金。” 因此，当开发商未履行办理房产证的义务时，违约就比较明显，消费者起诉，胜诉 在今年一季度的较多。 在这些案件中，有的房主以买主迟交定金为由要求解除合同。 但是，定金或者首付款迟交并不是解除合同的理由，既然卖方收了，就等于 ...
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直至完成过户手续止。3、自2010年2月11日起按照1万元定金的万分之五给付违约金直至被告张某将房屋交付给我们为止；4、诉讼费由被告张某承担 贷款484 053.05元，从上述规定及履行情况，我们可以看出张某的剩余贷款数额与双方在补充协议中约定的首付款30万元加上借款19万元数额相近，还款方式亦系在 ...
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