原告，原告愿退还其所交的购房款”为由起诉至法院，诉讼请求：1.依法判决解除原被告所签《售房协议》；2.判决被告将该房及相应证件、发票归还原告， 合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金， ...
//www.110.com/ziliao/article-265873.html -了解详情
物权的变更。 第二种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-238551.html -了解详情
物权的变更。 第二种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-153694.html -了解详情
签订合同时将登记在他人名下的房屋出售给原告，虽没将该事实告知原告，但合同签订后原告进行了装修入住，他人并没提出异议，并未影响其物权的取得，合同目的 该案的情形不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干意见》第九条第一款第三项的规定，原告要求解除合同，双倍返还房款的诉讼请求，不符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-43817.html -了解详情
签订合同时将登记在他人名下的房屋出售给原告，虽没将该事实告知原告，但合同签订后原告进行了装修入住，他人并没提出异议，并未影响其物权的取得，合同目的 该案的情形不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干意见》第九条第一款第三项的规定，原告要求解除合同，双倍返还房款的诉讼请求，不符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-39961.html -了解详情
某洁在签订《认购协议》时已知晓该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 了相应的房款并向秦某洁交付了案涉房屋，该认购协议可以认定为商品房买卖合同。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-952174.html -了解详情
受人使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并 土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿转让。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-909267.html -了解详情
履行。出卖人承担的逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。二十六、合同的变更和解除1、5、无论合同及补充协议是否另有规定，在任何情况 通过向被告主张维修或赔偿维修费用等途径实现救济，但不能以此否定案涉房屋达到合同约定的交房条件。被告于2020年7月14日向原告邮寄发出交房通知书，告知 ...
//www.110.com/ziliao/article-903594.html -了解详情
购房款，还有410万没给付。双方在2018年5月28日签订了协议解除了《商品房买卖合同》，约定扣除杨A、王H违约金131.2万元之后，应当返还杨 公司开发的位于房山区的诉争房屋。房屋面积为230平米，总价款1020万元。合同签订后两原告支付了支付了购房款610万元，还有410万元没有支付。2018年5 ...
//www.110.com/ziliao/article-867260.html -了解详情
从未享有所有权。（二）上海市的类住宅清退政策要求恺泰公司配合业主办理退房，恺泰公司与何燕协商一致解除商品房预售合同。上海市青浦区人民法院已确认案涉商品房预售 号之三执行裁定书，裁定在425万元范围内冻结何燕在案涉房屋上享有因解除该房屋买卖合同而对恺泰公司的退款收入，禁止支付。并在425万元范围内提取何 ...
//www.110.com/ziliao/article-865542.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务