已经支付的人民币200元。 [审判] 法院经审理认为，原、被告双方的买卖合同已经有效成立，但因双方买卖标的物的所有权并未发生转移，风险也未发生转移，稻草霉烂 被告承担，法院应当支持原告的请求。 对本案处理意见的争议在于如何认定原被告之间买卖标的物的所有权是否转移和应由谁承担标的物的风险。 一、关于动产 ...
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种意见认为,曾某一次性交纳了购房款,该房地产公司出具的预定收条只是商品房的预约合同,因不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容,即该收条存在 。 笔者同意第二种意见。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、定购、预订等协议具备《商品房销售 ...
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被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》 ，还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有 ...
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到庭应诉。「审判」青岛海事法院经审理认为，本案系因涉外船舶建造、买卖合同纠纷产生的争议，原告起诉后被告未依法向法院提出管辖异议。本案涉及的 9日判决如下：一、原告与被告之间不存在编号为CMECHB9605和CMECHB9606的船舶购买合同关系；二、原告与被告之间不存在仲裁协议。「评析」本案是一起典型 ...
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到庭应诉。「审判」青岛海事法院经审理认为，本案系因涉外船舶建造、买卖合同纠纷产生的争议，原告起诉后被告未依法向法院提出管辖异议。本案涉及的 9日判决如下：一、原告与被告之间不存在编号为CMECHB9605和CMECHB9606的船舶购买合同关系；二、原告与被告之间不存在仲裁协议。「评析」本案是一起典型 ...
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之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有 某强该项诉求缺乏法律依据，法院不予支持。关于逾期办理房屋所有权证书违约金，因合同约定张某强同意委托北京B公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，故 ...
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之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有 某强该项诉求缺乏法律依据，法院不予支持。关于逾期办理房屋所有权证书违约金，因合同约定张某强同意委托北京B公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，故 ...
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违约金，并于该商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。该《商品房买卖合同》附件十二补充协议将商品房交付时间变更为2015年6月30日前。关于逾期交 开庭之日，被申请人未按《协议书》《补充协议》约定退还购房款。双方因此发生纠纷，申请人于2019年9月17日向本会申请了仲裁。 【争议焦点】 1.《 ...
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甲方)与旧屋主黄三结清房款后7天内，a公司(甲方)再将剩余房屋买卖差价款(每平方米200元，109.75平方米，合计21950元)，退还给罗一(乙方)作为中介 成功。四，裁判结果判决如下：驳回上诉，维持原判。五、律师点评本案为居间合同纠纷。根据a公司上诉意见、罗一答辩意见以及查明的事实，本案二审争议的 ...
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X街X号。 上诉人上海金山居行建筑工程有限公司(以下简称居行公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民二(商)初字第772号民事裁定， 裁定将本案移送至金山区人民法院。 本院经审查认为，居行公司认为涉案《销售产品合同》无效，但未提供相应的证据予以证明，故本院不予采信。本案为买卖 ...
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