一般不会随意交付他人。诉争房屋《商品房买卖合同》的签订等相关购房手续中载明的购房人均为许A、李A，房屋所有权亦登记在许A、李A名下 公司开发的位于区号楼408A、408B的房产;以李A的名义与海南省农垦第一物资供销公司签订《商品房买卖合同》，购买同一楼1305A(房产证号：HK3051**，建筑面积为 ...
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年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102319），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为419463元， 合同约定，无法按时交房违约在先，且并非原告故意不办理按揭贷款手续，故被告应返还其收取原告的相应款项。 被告富××公司辩称，1.被告已尽通知义务， ...
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年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为724956元， 合同约定，无法按时交房违约在先，且并非原告故意不办理按揭贷款手续，故被告应返还其收取原告的相应款项。 被告富××公司辩称，1.被告已尽通知义务， ...
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伟业房地产开发有限公司(以下简称：东和伟业公司)签订《商品房买卖合同》，购买1002号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款处签名为李某所书。 上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据本案查明事实及当事人自认，房屋由李某出资，且自交房居住至今，并持有产权证、购房 ...
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损害了其他继承人的权益，故涉案的房屋买卖合同应为无效合同。 上诉人（原审被告）：山东某某房地产开发有限公司（简称山东某开发公司） 被上诉人（原审原告）：刘 判断，不违反法律及行政法规的强制性规定，故法院按照涉案商品房买卖合同约定的日万分之一的标准及补充协议约定的日万分之二的标准分段计算逾期交房违约金。 ...
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2套，即： 888号、666号两套房屋。2013年5月25日，我与胡州，经友好协商，在大牛房产公司处自愿签订合同，约定：胡州为甲方，我为乙方， 某区宅基地的协议书被法院判决无效，后该宅院涉及拆迁腾退，宅院及房屋利益整体转化为安置补偿利益。后房屋买卖双方对拆迁安置补偿利益进行了分割处理，由胡州作为被腾退 ...
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一、二手房交接些什么？(1)结清水表账单。大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的 更名手续，并结清该电表的所有欠费。(3)办理煤气过户。按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让 ...
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的房子，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、房屋产权 下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。7、户口问题买方在核实房产情况的同时，别忘记了房屋 ...
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某房产公司，由昆明房产公不收取代办费，黄某按照国家规定缴纳的税费、规费等相关费用在房屋交接是由昆明某房产公司代收。合同签订后，黄某于2011年6 权益的合同属于无效的。而且最高人民法院于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第10条“买受人以出卖 ...
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转让应当登记，本案房产一直登记在来宾市林业局名下，应当归来宾市林业局所有。其次，本单位没有委托过中大公司卖房，原、被告双方不存在房屋买卖关系，至于谁 建立在双方平等、自愿基础上的，故双方的房屋买卖合同已经成立。虽然没有办理过户登记手续，但不影响双方房屋买卖合同的有效性，因此该房应当属于原告所有。 再次 ...
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