纠纷上诉案《人民司法·案例》2011年第24期 裁判要旨：判断债务人与受让人的房屋买卖行为是不是以明显不合理低价转让财产，应当以交易当地一般经营者的判断为 特定债权（比如拆迁安置补偿协议中交付调换产权房的行为），同样可以行使。二十、不良债权不生息▍卢伟与重庆嘉溢华科技实业有限公司等借款合同纠纷上诉案《 ...
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已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。二是，如果能够办理，而对方拖延不办，可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款 ...
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关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【京高法发[2014]489号】第五条规定：购房指标转让合同的效力，当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等） 吴某超主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦无上市交易期限限制，周 ...
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至西城区一号。西城区一号房屋（以下简称涉案房屋）原系拆迁安置公房。2009年单位与齐某签订《房屋买卖契约》，以46628．5元的成本价将涉案房屋出售与 涉案房产的价款来源不足以影响该项认定，且支付均发生在齐某签署《北京市存量房屋买卖合同》之后。故齐某以涉案房产为其个人财产为由否定离婚协议中关于涉案房产 ...
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林通过朋友介绍购买的，买的是一手房。戴某图与戴某林之间买卖实际上根据之前的借名买房协议返还房屋，是房管局让我们签的格式买卖合同。 法院查明 经查，张某湖与 内容为：戴某林、戴某记、戴某图于2002年1月20日署名，约定由于拆迁需要照顾母亲，一致决定购买涉案房屋，戴某林出资25万元，戴某图出资4万元，戴 ...
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人要求其承担不超过已付购房款一倍之赔偿责任的五种情形，分别是(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖 隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。所以梁女士要求双倍返还已付购房款数额的请求法院予以支持。...
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与《婚姻法》第17条产生矛盾。 【案例简介】 1999 年11 月,王先生家私房拆迁,分得安置房3套。其中一套登记在王先生及其兄长、母亲3 人名下。2001年, 2003年8月签订买卖合同,由王先生母亲与兄长将系争房屋2／3 的产权以1万元的价格转让给王先生。实际上，系争房屋为原私房拆迁安置所得的3套 ...
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使用之日作为起点，计算90日。对于现房，可以根据销售合同签订之日作为起点，计算90日。(2)退房违约金的确定不超过100%即可。2.关于转移登记(1)日期的 所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋 ...
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财产。北京市门头沟区房屋不是夫妻共同财产，是秦某文父母的祖宅，已经拆迁了，不涉及撤销的问题；重庆市房屋是2010年10月12日购买的，2011 某文与第三方签订商品房买卖合同，秦某文付款117660元。 7.北京市门头沟区。 2012年6月10日，秦某文与第三方签订房屋征收补偿安置协议。 裁判结果 一 ...
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原系夫妻关系，2007年11月协议离婚。因征地拆迁，2010年10月张长明、赵凤取得一套安置房(以下简称争议房屋)。2010年10月14日，张长 。另查明，2007年11月13日，被告张长明与原告前进公司建设工程施工合同纠纷案，经二审法院二审审理终结，确认被告张长明应支付前进公司垫付款163461.6 ...
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