赔偿李某10万元。评析本案是一起合同纠纷案件，争议的焦点是出租公司与李某签订的“发生事故概不负责”的协议（声明）是否有效。解决了这个问题，才能正确确定 和合同法的强制性规定。我国《消费者权益保护法》第二十四条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者 ...
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权点评 本案的争议焦点为张某瑞、张某玲与张某涛、吴某涵签订的《协议书》是否有效。张某瑞、张某玲与张某涛、吴某涵签订的《协议书》是基于继承的 。故原告张某瑞、张某玲的主张无事实及法律依据，法院不予支持。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有 ...
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均未在合同中填写。同日，赵某辉与赵某英的委托代理人赵某文至不动产登记中心办理房屋过户登记手续。不动产登记中心询问记录载明：1.申请登记事项是否为申请人的 房屋系以不合理的低价予以转让，约定房款也未实际支付，故可以认定本案房屋买卖合同的签订存在恶意串通的情形，应为无效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不 ...
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，缺乏理据，不应支持。 本案争议焦点为：徐某欣与曾某外之间是否存在规避国家限购政策的借名买房合同是否有效？ 关于徐某欣与曾某外之间是否存在规避国家 买房并支付了购房款，徐某欣与曾某外之间存在规避国家限购政策的借名买房合同关系。 2010年4月17日发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 ...
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平等处理权，依法应予以撤销。3、即便案涉房产的房屋买卖合同有效，也因合同双方形成了解除合同的合意而不应当继续履行。 前述生效民事判决认定李女士收到 诉至本院，提出上列诉讼请求。 另查明，第三人李女士为与张先生房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市中级人民法院作出的民事判决，向高级人民法院申请再审。2018年 ...
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，因为原告当时没有北京户口，就跟我商量借我爱人李某惠的名义购房。购房合同是李某惠签署的，全部购房款32167元都是原告自己直接交到单位的。房子本来 的协议，可以认定原告与二被告之间存在借名买房的合同关系。双方达成的借名买房合同关系是双方真实意思表示，合法有效，应予履行。现原告要求二被告配合办理诉争房屋 ...
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，这种套用没有违反法律强制性规定，施八、张九、施十与李一、王二所签合同合法有效。2、判决认定冯七与李一、王二签订的存量房。买卖合同为恶意串通， 请求。五、律师点评本案的争议焦点为：一、本案两次房屋买卖是否存在合同无效情形;二、本案房屋在目前状态下是否能够径直恢复登记至原房屋所有权人名下。赵六与李一、王 ...
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合同受法律保护，案中的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，故该合同合法有效。确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定 ，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。 点评 国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源，人民法院审理案件能否依据部门规章 (1)国务院 ...
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两者极易发生混淆。市民在购买经济适用房时，一定要对房屋性质、权属进行充分审查，该类合同是否有效，要区分以下两种情形： A、购买5年内转让的合同效力 目的，扰乱了社会秩序，损害了其他低收入群体的利益，该行为违法社会公共利益，买卖合同无效。当事人通过不正当手段办理过户手续的，该行为应予以撤销。申购人因各种 ...
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：庄荣华，江苏格非律师事务所律师。 上诉人A、B因与被上诉人C房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院( 2018)苏民初号民事判决，向本院提起上诉。 二审期间，本案的争议焦点为：A、B签订的关于诉争房屋的房屋买卖合同是否有效 本院认为，中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间 ...
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