定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

青龙99”轮买卖合同纠纷案

扩大损失性质，不符合避免扩大损失的原则，故华兴公司对该两合同违约金损失的索赔主张不予支持。上述定金余款和期得利益损失均从1993年4月26日华兴公司解除合同，损失应由青龙公司赔偿。但华兴公司亦有避免扩大损失的责任，在明知不能交船的情况下，继续与他人签订根本不可能履行的运输合同，是故意扩大损失的行为， ...

//www.110.com/ziliao/article-37535.html -了解详情

北京房产——购房后对方微信表示不愿出售是否构成违约

6月22日签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，我方保留追究你方违约责任的权利；2019年8月26日。赵某峰认可该证据的真实性，但表示内容与时间无法确认。 A公司主张，经与经手人核实，赵某峰收取定金后向其公司人员表示不再出售房屋，后三方协商解约事宜，就赔偿违约金无法达成一致意见，故合同未再 ...

//www.110.com/ziliao/article-956059.html -了解详情

房屋一房二卖可以主张赔偿相应损失

、被告H公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张三因逾期交房产生的违约金六、驳回原告张三的其它诉讼请求。律师点评综合各方意见，本案主要争议焦点为：1 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。首先，本案中案外人戴某代案外人王五（实际购房人李四）与被告H公司在2017年2月7日签订了 ...

//www.110.com/ziliao/article-873664.html -了解详情

委托签订合同，合同如何认定效力？

解除中的4.1款约定：买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担违约责任。给付守约方违约金的标准为该房屋成交价格的10%。若违约金不足以房款支付，因《房产交易合同》与《A市存量房屋买卖协议》对房屋总价款作出不同约定，故二原告除已经支付被告吴B的12万元定金、存入房地产交易资金监管中心 ...

//www.110.com/ziliao/article-868142.html -了解详情

超过合同约定付款，交易能否构成效力？

以另询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽被告以不同方式通知了原告及第三给原告造成了一定的损失。虽然《房产交易合同》中约定了违约金的计算标准，但按照该标准计算出的违约金数额远不能弥补给原告造成的房屋差价损失，被告对于该部分 ...

//www.110.com/ziliao/article-864987.html -了解详情

因政策不能购房，是否可以解除合同？

以另询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽被告以不同方式通知了原告及第三给原告造成了一定的损失。虽然《房产交易合同》中约定了违约金的计算标准，但按照该标准计算出的违约金数额远不能弥补给原告造成的房屋差价损失，被告对于该部分 ...

//www.110.com/ziliao/article-860577.html -了解详情

如果交易合同无效时，交易能否继续？

、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价购买被告名下的坐落于天津市某某区某某路与某某花园XX号房屋一套。原告向被告支付了购房定金违约，应承担违约责任，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据《房产交易合同》第三条3.7条款主张违约金，被告李 ...

//www.110.com/ziliao/article-840653.html -了解详情

房产未注销抵押登记，能否办理过户？

的过错所导致，且被告所依据的《天津市房产买卖协议》中并未对双方的违约责任作出约定，被告以原告违反《天津市房产买卖协议》的约定为由，要求原告承担《房屋的行为已违反合同约定，原告依据合同向被告主张退还定金、首付款并支付房屋成交价格10%即203000元违约金的诉讼请求，符合合同约定，予以支持。对于被告应 ...

//www.110.com/ziliao/article-835043.html -了解详情

单方解除合同后解决补偿，能否要求继续履行合同？

的原则。被告刘某二在合同履行期间没有任何违约行为，对于解除合同不应承担任何责任。二．法院查明本院经审理认定无争议事实如下：原、被告双方原是房屋买卖《房地产交易合同》及《某某市房产买卖协议》，苏某一支付违约金114000元，苏某一赔偿定金损失150000元，案件受理费由苏某一承担。2017年6月9 ...

//www.110.com/ziliao/article-833349.html -了解详情

拒绝履行合同，能否要求返还首付款？

解除中的4.1款约定：买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担违约责任。给付守约方违约金的标准为该房屋成交价格的10%。若违约金不足以支付，因《房产交易合同》与《天津市存量房屋买卖协议》对房屋总价款作出不同约定，故二原告除已经支付被告吴某二的12万元定金、存入房地产交易资金监管中心 ...

//www.110.com/ziliao/article-832562.html -了解详情