被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） 预售。 本案案外人某村经济合作社为了推进省级示范村建设，切实改善村民居住条件，加快村民住宅小区建设，与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区， ...
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年3月口头方式约定借名买房，二原告以被告的名义购买北京市昌平区诉争的经济适用房一套。达成协议后，二原告拿着被告提供的拆迁补偿协议以被告的名义购买 称将购房相关票证及材料原件交给原告，是为了方便原告办理入住手续。原告曾以房屋买卖合同纠纷为由将被告诉至本院，该案房屋与本案房屋一致。在该案审理过程中，原告称 ...
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称 2009年7月，郑资起诉称：张勤勤因遇拆迁于2006年2月获购买经适房资格，张勤勤委托其子寻找买主，通过案外人找到郑资。郑资、张勤勤达成合意 交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效。合同无效后，因合同而取得的利益应当返还，则郑资有权要求张 ...
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原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。 被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济适用 ，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为 ...
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被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） 预售。本案案外人某村经济合作社为了推进省级示范村建设，切实改善村民居住条件，加快村民住宅小区建设，与被告联合开发上邵村村民安置房XX家园X幢X号 ...
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被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） 预售。本案案外人某村经济合作社为了推进省级示范村建设，切实改善村民居住条件，加快村民住宅小区建设，与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区，取得 ...
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借用叔叔的名义购买一套二手房，石宝权答应了石茵的请求。2011年8月8日，石宝权和案外人贾秀兰签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定石宝 强制性规定，且双方之间借名购买的房屋系商品住房，并非经济适用住房这类政策性保障型住房，因此双方之间的借名买房合同应为有效，法院在考虑到上述条件后，认定双方之间的 ...
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双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 2006年，闫超因拆迁取得了购买经适房的资格。当时闫超无意购买该房屋，其朋友詹振东得知后，找到闫超，希望 因拆迁区的购买经济适用住房引起的借名买房纠纷案件。双方争议的焦点在于双方之间的借名买房协议是否有效。 本案中，闫超和开发商签订了《商品房买卖合同》，但实际上 ...
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被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） 预售。本案案外人某村经济合作社为了推进省级示范村建设，切实改善村民居住条件，加快村民住宅小区建设，与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区，取得 ...
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购房意向书三年成废纸 中意房被卖如何维权购房意向书三年成废纸管先生与开发商曾达成协议：管先生向开发商支付购房意向金2000元，取得该公司所开发的 先生返还意向金2000元并赔偿经济损失1万元。本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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