： 顾A诉称：2005年，原告与被告签订了诉争房屋的《商品房买卖合同》，合同约定了房价、面积、交付期限等。诉争房屋的总价款为33.2万元，原告已经向 ，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因出卖人的原因，造成商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 合同第16条 ...
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x公司签订《北京市商品房预售合同》。尚淑巧于2011年5月11日支付购房款，于2013年7月11日支付专项维修基金、契税、面积差价款、供暖费 琦向尚淑巧返还购房款670952元、专项维修基金17590元、契税6764.61元、面积差价款5509元、产权代办费585元、装修款76000元；2.尚淑琴和郝 ...
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7月11日，王大志以其名义与开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买B号房屋，建筑面积为91.63平方米，购房总价款为889858元，付款方式 达支付了涉案房屋的契税13400.31元、房屋维修资金5497.8元、房屋增加面积补偿金3496元、物业款10878元。2014年11月，江达接收涉案房屋后 ...
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事实依据。2、根据合同相对性房屋出售人确认周耀是房屋买受人，涉案商品房买卖合同合法有效，周达确认实际购买人无法律依据。3、涉案购房合同项 乙方购买甲方开发的腾达常春藤内的48号楼2单元1101室商品房一套;该商品房建筑面积131.68平方米，单价4840元每平方米，总价637331元;地下室号115， ...
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解决其与女儿囡囡的居住问题。无论小高是否已将该房屋出售，其以系争房屋面积小且有家庭矛盾才没有居住为由主张其与女儿系同住人的观点，法院难以采纳 说在外借房与在外买房会影响法院的判决结果的话，无疑会大大打击当事人通过购买商品房改善自身居住条件的积极性。 对于囡囡来说，虽然其母亲已经构成同住人资格，但是对于 ...
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到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》（3）向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)（4）领取相关申请文件（5）缴纳公共维修 商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另 ...
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认定双方对案涉房屋的坐落、面积、结构、总价款、交付时间、交付条件、违约责任、优惠条件等进行了约定，上述约定事项符合《商品房销售管理办法》第十六条 约定，可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同解除权：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九 ...
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六、关于已抵押土地上的建筑物登记问题对原国有建设用地巳设立抵押权，申请继续设立在建建筑物抵押权登记、预购商品房抵押权预告登记的，在当事人提交了原土地抵押权人书面同意文件后，不动产登记机构应予受理。七、关于不动产登记中宗地面积分摊的问题宗地上的建筑物设定不动产单元时 ...
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几日前，我接到一位女士打来的法律咨询电话说，1997年她购买一处商品房，当时开发商没将该楼地下室出售给楼上住户。因地下室漏水开发商进行维修，致使地下室 业主共有部分。 《物权法》颁布之前，凡涉及建筑面积计算及公用面积分摊等问题都遵照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（以下简称《规则》）执行。 ...
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鑫龙房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，按照事前与谢某约定的6000元／平方米的价格购买位于泰州市海陵区济川东路97-1号（建筑面积457.98平方米）和 元／平方米和7335.8元／平方米。（12）侦查机关依法调取的《泰州市商品房预售申请书》、《泰州市区营业办公用房价目表》、门牌号码汇总表等书证， ...
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