出租房屋纠纷 -案例分析搜索

父亲死后遗留的房产为做分割引纠纷

诉争房屋都享有共有份额。二、被告辩称被告王老三答辩：原告的诉讼请求属于继承纠纷，父亲去世已经20年了，根据继承法的规定，该案经过了诉讼时效，请求法院驳回诉争房屋一直由王老三居住，1990年，王老三对诉争房屋从新装修，同时也将房屋对外出租。2000年，王老三没有经过王老大和王老二的同意，擅自将诉争 ...

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开发商不具有开发资质时预售房屋的交易风险

开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有开发经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以 ...

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买卖房屋跳开“中介”是否违约

开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有开发经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以 ...

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马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷二审成功案例

委托代理人薛东林，河南荣勋律师事务所律师。一般代理。马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷一案，于2013年4月2日诉至尉氏县人民法院（以下简称一审法院）交付从2004年至今已达九年之久，2005年王××对该房屋又进行了修缮对外进行了出租，陈××均没有提出异议。陈××也没有充分的证据证明王××明知该 ...

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租赁合同终止后承租人未迁出工商执照引发纠纷如何处理

房屋租赁合同终止后，因为承租人在租赁房屋上申请的工商执照未迁出或注销所引发的纠纷，原告多为出租方，其诉讼请求往往为两项，一是要求承租人，实践中需要注意以下三个问题： 1. 关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求承租人工商执照是否迁出，不仅仅涉及承租人是否同意，也涉及到行政部门审查其 ...

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房地产专业律师解析军产房共有纠纷案件

房屋使用费。二、庭审过程：刘甜辩称:我不同意二原告的诉讼请求。涉案房屋是部队的军产房，不能出租，我也不会去租别人的房子，所以不存在租金之说。涉案表示，故刘甜应当就超出份额部分向其他受到实质妨害的共有权人支付相应的房屋使用费补偿。军产房纠纷律师靳双权提示：在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产 ...

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房产纠纷律师点评一起因规避共有房产导致的纠纷案件

内容并非双方真实意思表示，因此是无效的；签订该《房屋买卖合同》后，之所以将房屋钥匙交给嫂子是为了出租的事宜，嫂子实际上并未支付过房款。另一个被告季炳合同。判决法院最终支持了王冰冰的诉讼请求，判决被告将该房屋过户至原告王冰冰名下。共有房产纠纷律师靳双权案件评析房产律师靳双权认为，当事人应当遵循 ...

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物权保护纠纷

请求和理由不能成立，张XX没有任何法律依据支持自己的诉讼请求，反而张X有取得涉案房屋的有效凭证。张XX在张某生前以及生后都是要求履行（2003）二七民一初字原告出资购买。之后，原告按约定支付了购房款。2002年7月份，房屋分配后，张某将该房出租，原告与张某发生纠纷。经原告及张某的四叔张天新、舅舅张起 ...

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离婚后财产纠纷

等设施，并将院内部分主心屋对外出租收取租金。 2009年12月9日，王某香作为乙方拆迁《腾退安置协议书》，主要内容如下：一、被腾退房屋及人口：1、乙方需腾退称解某曾对其进行骚扰，最终双方达成协议，约定由王某给付其2万元，双方再无纠纷。为此王某提交了字条。王某称其在婚囡关系存续期间借给解某弟5万元尚未 ...

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离婚后财产纠纷

等设施，并将院内部分主心屋对外出租收取租金。 2009年12月9日，王某香作为乙方拆迁《腾退安置协议书》，主要内容如下：一、被腾退房屋及人口：1、乙方需腾退称解某曾对其进行骚扰，最终双方达成协议，约定由王某给付其2万元，双方再无纠纷。为此王某提交了字条。王某称其在婚囡关系存续期间借给解某弟5万元尚未 ...

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