合同条款问题 -案例分析搜索

商品房认购书陷阱分析与防范

开发商交纳“大定”，并保证签订正式的《商品房买卖合同》。“小定”的数额较之“大定”少很多，“小定”的合同条款较之“大定”也简单很多。但是无论是“小定”还是性质的费用。关于商品房销售的条件，主要是“五证”的取得，本书将在下一个问题中加以介绍。但是，还是有一些开发商在尚未满足商品房销售条件时，进行“内部 ...

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619暴雨发动机进水，成功获赔。

的结果，那么前因是近因。对此，浙江省高级人民法院关于印发《关于审理财产保险合同纠纷若干问题的指导意见》的通知第十八条也予以明确“如果保险标的的损失系多种的，应作出不利于保险人的解释.”并且对于《保险法》31条应做广义的理解，对保险合同条款的争议，不仅包括对具体条款的争议，而且应该包括对适用哪一条款的 ...

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谈强制消费案例14

对于这种明知经营者还应负举证责任；这里不存在消费者是否误解的问题，而只是该条款是否被订入合同的问题；该影城的说法实质上是剥夺消费者以合理机会了解条款内容作出这样的规定是变相的强行搭售行为，规定内容应视为无效，电影院不能擅自增加合同条款，强行禁止消费者自带饮料。尤其是现在整个行业都有这种规定，这就限制 ...

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转载张翊雯法官《离婚协议中的赠与条款撤销问题探析》

不能随意撤销。笔者认为，虽然婚姻登记部门要求自愿离婚的双方当事人对子女和财产问题作出适当处理并予以登记，但是婚姻登记部门仅是形式审查，其对财产分割条款或者赠与条款还是可以适用合同法来处理。上述房屋系夫妻共同财产，该处分条款符合赠与合同单务、无偿的基本特征。儿子受赠取得房屋没有对价，承某作为赠与人在 ...

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中华人民共和国合同法

最相类似的规定。第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款人的工作成果，支付报酬。第三百五十八条技术咨询合同的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。第三百五十九 ...

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商品房买卖合同纠纷有约定依约定无约定依法定

诉称：2010年12月28日，原、被告签订编号为GF—2000—0171073475号买房合同，原告购买了伟业?香堤湾小区X号X单元、X楼商品房一套，和河南省建设厅共同监制的格式文本合同，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第九条规定提供格式条款的一方当事人违反合同法第三 ...

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中华人民共和国合同法

最相类似的规定。第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该人的工作成果，支付报酬。第三百五十八条技术咨询合同的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。第三百五十 ...

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中华人民共和国合同法

最相类似的规定。第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该人的工作成果，支付报酬。第三百五十八条技术咨询合同的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。第三百五十 ...

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上海市建设工程施工合同

以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起， ...

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是不定期租赁而不是定期租赁

三十六条与分则第二百一十五条并不矛盾。总则第三十六条主要解决的是合同是否成立的问题，如果一方已经履行了主要义务而对方仅以没有签定书面合同为由申请法院，而不能将《合同法》第12条所泛泛规定的合同条款都作为每个合同所必须具备的主要条款，否则将会导致大量的合同不能成立并生效。从实践看来，当事人在从事交易 ...

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