房屋代名购买费20万元; 证据三显示:赵某林曾以孙某华为被告提起所有权确认纠纷,要求确认一号房屋归其所有,并将房屋所有权变更至赵某林名下,法院经审查认为 返还房屋的抗辩主张无相应依据。 再次,本案中,一号房屋因孙某华原因所涉预查封保全的仅是孙某华基于商品房买卖合同对A房产公司享有的不确定的合同权利,孙 ...
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应出示北京市规划和国土资源管理委员会要求办理不动产权证所需要的身份证、户口本、购房合同、购房款发票、拆迁协议、结婚证等相关证明产权真实的身份资格证明的原件及复印件 问题。 本案系房屋买卖合同纠纷,房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包含了商品房、经济适用房 ...
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买房,但未向法院提供证据予以证明,则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房 支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。据此,合同虽然已过解除期限,但被告的违约责任不能免除。 综上所述,原告诉请解除其与 ...
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年5月2日,中级人民法院(以下简称中院)因W公司申请执行M公司建设工程施工合同纠纷一案函请高院,执行依据为610号民事判决书,该判决确认W公司对M公司 就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益进行审查。 张先生和M公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》的时间为2014年7月31日,而法院查封案涉 ...
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中,孔凡靓与中银公司之间订立有商品房买卖合同,约定由孔凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案,新盛公司向相关法院申请保全 。新盛公司辩称其申请查封的系20层1-25号房产,根据孔凡靓的购房合同显示,其购买房产的房号为20层20071号、20072号、20076号、20077号、 ...
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赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房 该地块国有土地使用证号、土地使用权面积为:参照公示证件;买受人购买的商品房所在土地用途为:综合;土地使用年限自2000年7月27日至2049年11 ...
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购XX小区9号楼701室住房、第4号车库的购房款53000元,办理商品房产权手续费7507元,合计60507元。谭先生已向梁先生支付购房款、办理房屋 补充协议书》并再收取原告何先生的购房款109223元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定具有下列情形之一, ...
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。其次,陈俊峰、张立平与丽湖公司双方签订的案涉226套《商品房买卖合同》约定的房屋单价为3000元/平方米,总面积约为27775平方米,总价款83229930元。 商品房回购合同书》,而河海公司系于2011年8月29日才就案涉房屋所涉纠纷向营口仲裁委员会提交仲裁申请,陈俊峰、张立平陈述的签订回购合同的 ...
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的定金很难退回,主要原因有两点: 一、买受方缺少法律意识,出了纠纷以后,总是按照出卖方的要求填写退款申请书,承认是自己的原因无法购房,导致 。如果有所顾虑,可以和律师协商风险代理。 【相关法条】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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应着重予以关注。二是开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证,应当承担惩罚性赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 继续履行,侯某某协助办理涉案房屋的抵押登记解除手续及过户手续,并根据合同承担违约责任。 【典型意义】 吴丁亚律师提示,自2016年下半年以来, ...
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