租赁合同被判无效后，出租人可以按照《物权法》关于占有的规定，就该房屋的占有利益再行起诉，不构成重复诉讼。 ［案情］ 原告田庆聪于1987年取得农村建房用地许可证，但未取得建设工程规划许可证等权证，于1987年建房，2006年10月26日将房出租给被告张启刚经营金筷子 ...
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条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础 ...
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买房人要想尽快真正得到自己的产权，在签购房合同时必须尽可能将取得产权证的时间明确。七、办理房产证应具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人 ...
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还应提交拆迁赔偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。（二）、拆迁人应提交的证据1、拆除房屋许可证；2、房屋拆迁公告；3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；4、房屋被拆除前的面积查丈报告；5、房屋拆迁赔偿协议；6、向被拆迁人支付 ...
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答：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础 ...
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现实生活中，房地产开发企业迟迟不能办理房屋产权证，极有可能是其房地产土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证不齐全，没有取得商品房预售许可证明或所售房屋已经抵押。而依据以上解释，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售 ...
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养殖的设施用地。因此我们可以看出，不占用永久基本农田，而是在一般耕地上，是可以建造养殖场，不属于非法占用土地进行非农业建设。如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。现在我们知道了自家养殖场，建于一般耕地上并不是违建，但拆迁部门非说是违建， ...
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养殖的设施用地。 因此我们可以看出，不占用永久基本农田，而是在一般耕地上，是可以建造养殖场，不属于非法占用土地进行非农业建设。如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。 现在我们知道了自家养殖场，建于一般耕地上并不是违建，但拆迁部门非说是违建， ...
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日去世。 赵某与单某原在一号院拥有宅基地一处，根据1997年农村私有房屋建设工程规划许可证记载：户主赵某，家庭人口包括赵某、单某（户主之夫）、单B（ 三号房屋），建筑面积均为90.4平方米，合计支付乙方金额365634元。 针对一号院房屋建设情况，单A及赵某主张一号院中房屋最早系由赵某及单某出资建设， ...
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，原告文先生房屋占用的部分土地为集体土地是非法占用土地，且房屋未取得《建设工程规划许可证》属于违章建筑应当被强制拆除。另，《告知书》属于催告程序， 改造指挥部认为其有权对范围内违章建筑直接进行强制拆除，无需省级以上地方人民政府城乡规划主管部门对其授权，此行为为严重越权行为。 【胜诉】 最终，法院支持了 ...
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