没有房产证的房子 -案例分析搜索

婚后购买房屋登记一人名下未经配偶同意赠与他人配偶要回案例

北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件杨某伟购买房子，是因为拆迁，应该是2001年7月前拆迁，然后老母亲需要住房，房子是2001年9月至10月买定并拿到钥匙。涉案房屋是杨某伟通过朋友介绍购买 ...

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亲属共同买卖登记一人名下属于其夫妻财产吗

北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）系林某清与杨某文婚后共同出资购买的住宅，房产证登记在杨某文名下。在双方离婚后，对涉案房屋未予处理。在离婚案件杨某伟购买房子，是因为拆迁，应该是2001年7月前拆迁，然后老母亲需要住房，房子是2001年9月至10月买定并拿到钥匙。涉案房屋是杨某伟通过朋友介绍购买 ...

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微信聊天记录可否作为书面借名买房协议

给他人。三、因周某强2015年车祸修养至2017年，所以将房产证交给李某华办理房产相关事宜，所以涉案房屋的水、电、车位等事项一直延续由李某华办理，但房屋强并未对李某华进行还款，原因为双方系恋爱关系且同居，周某强因资金投入股市没有还款能力，李某华亦未进行催要；2.因周某强2015年10月期间出现车祸， ...

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法院对于是借款购房还是借名买房如何判断

给他人。三、因周某强2015年车祸修养至2017年，所以将房产证交给李某华办理房产相关事宜，所以涉案房屋的水、电、车位等事项一直延续由李某华办理，但房屋强并未对李某华进行还款，原因为双方系恋爱关系且同居，周某强因资金投入股市没有还款能力，李某华亦未进行催要；2.因周某强2015年10月期间出现车祸， ...

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房屋差价损失强制性规定导致迟延、未依约履行构成根本违约

合同，并在公证处做了公证，现在房子必须腾出来，这属于一房二卖或者合同诈骗，可以列为刑事案件，并且张x已经有好几个月没有给我续利息了，我要求他给但被告在取得房产证后，未依约履行房屋权属转移登记义务，并于2017年1月在该房屋上设定抵押，致使原告无法办理房屋所有权转移登记，双方签订房屋买卖合同的目的不能 ...

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处分共有房屋，如何认定是否经其他共有人同意？

张某1及家人、张老及张某2均在现场，当时张老说张某3给了钱款，所以把房子过户给张某3，让张某3搬进去住;当时母亲高某也说，张某3给了钱，房子就知情并同意。张老本人称，因张某3没有房屋居住，其与高某商量好，将石桥胡同90平米的房屋给张某1一半，给张某3一半，办了两个房产证;其与高某一直由张某1照顾，原 ...

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借名买房及过户纠纷案例点评

给孙旭，并向单位缴纳了有关购房款及其他费用。2004年1月12日，单位将房产证办理下来后交付给我。我在购买该房屋后，一直在该房居住，直至今日。我多次通过协议得到购房权后，上交各种款项，并如实交给甲方捌仟元建房补贴。从此后房子所发生的一切费用全由乙方全部负责，子孙后代同样如此。3.此协议一式三份，甲乙 ...

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资深房产律师点评房屋买卖纠纷：合同效力认定

小区334号的房产；李天尔返还涉案房产的房产证原件一本；诉讼费用由李天尔承担。被告辩称：我认为我买房子是正当合法的，我不服大兴法院和北京市中级法院的判决我们同意返还购房款三十万元，但是不同意赔偿经济损失一百三十万元，购房时李天尔没有尽到审查义务，应自己承担一定责任。二、审理查明胡定一与胡丽静系 ...

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夫妻一方婚前按揭买房产权应该归谁

的房屋产权的一半归自己。虹虹认为房子是婚前自己买的，婚后的还贷也是自己支付的与小王没有一点关系，房屋产权应当归自己所有。法律分析：本案是典型的夫妻王的观点一致，认为既然是婚后取得的房产证，那么就应当是夫妻共同财产，在离婚时双方就应当分割，在没有财产约定的前提下一人一半的产权。然而，我们认为按揭买房有 ...

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“借款”还是“卖房”

董某当时就给付了郑先生全部购房款共计150万元，但是因为签约时郑先生的房屋暂时办不了房产证，为了防止将来一旦房屋不能过户“房财”两空，故双方同意将购房法院最终确认双方所签合同名为借款合同，实为房屋买卖合同。故法院最终没有支持郑先生的诉讼请求。律师释法：当事人双方在民事活动中行使权利、履行义务应当遵循 ...

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