》（上海市人民政府令第71号）（以下简称《实施细则》）、上海市房屋管理局关于进一步做好本市国有土地上房屋征收他处住房核查工作的通知（沪房征收〔2017〕72号） 作出之日5年（含）内，有下列情形的： 1、本市他处的承租公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、 ...
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转让达成了合意，并将这一合意通知了债务人，转让合法有效；(2)关于拖欠工程款问题。西岳山庄并未依照合同约定支付工程款。截至2003年4月14日，有关催要 承包、施工、咨询等，后者的经营范围包括建筑装饰装修工程、钢结构工程、房屋建筑工程总承包等。 二审查明的本案其他事实与一审判决认定的事实相同。2007 ...
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10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以违法出售房屋为由主张合同无效，其行为是违背法律旨意的，并不是为了维护其合法权益，与 被告郝先生于2004年7月20日签订的房屋买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体 ...
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房屋买卖协议，约定：甲方以净到手价75万元将系争房屋转让给乙方，待甲方办出房屋所有权证后正式办理转让过户手续;签订本协议当日，乙方支付甲方3万元，本协议 女士要求被告甲市XX中介公司承担连带赔偿责任之请求，于法无据，不予支持。关于被告李先生辩称原告韩女士未采取积极措施，导致损害扩大的问题。靳律师认为： ...
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保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。出卖人承诺其配偶和该房屋的共有产权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该 证据的关联性和证明目的均不予认可。被告提供居住建筑节能设计标准和住建委关于加强老旧小区房屋建筑抗震节能综合改造工程质量管理的通知，证明内保温容易造成结露，老 ...
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的要求，齐某在居间人北京鑫尊房地产经纪有限责任公司介绍下,将101号房屋转让给案外人屈某,房屋成交价为130万元。葛某1、齐某称上述卖房款也转给了葛某 事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思，房屋买卖合同无效。故齐某与莫某之间的房屋买卖合同均应无效。 关于莫某作为抵押人与某银行签订的《最高额担保 ...
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，互不承担违约责任。我们已经收取的8万元定金我方同意退。 二、法院查明 涉案房屋系案外人杨xx生前通过房改房政策购买。被告称杨xx去世后，涉案房屋由 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。《最高人民法院关于审理买卖合同 ...
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。所谓合同无效之诉、排除妨害之诉，均是其未取得所有权的诉讼。关于我与霍某峰买卖合同真实性的问题，已经过通州法院的审理，双方均已承认并确认签字，在 和房屋以25万元价款转让给了霍某峰，霍某峰系北京市通州区农民。2011年12月，李某阳诉至通州区法院，要求确认其与贺楠之间的房屋买卖合同无效。通州区法院判决 ...
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侵犯了原告的合法权益，故原告将其三人诉至法院，经法院审理判决确认，关于涉案宅院的两次转让行为均被别人的为无效，现为维护原告的合法权益，将被告诉至法院， 的宅基地使用权人变更为原告之母韩某。韩某作为所有权人，转让涉案宅院属于有权处分。韩某签订的房屋转让协议是其本人的真实意思表示，内容形式均合法。并且， ...
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房屋买卖之前查封）与“签后查封”（房屋买卖之后查封）两种情形。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的 作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不 ...
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