：1.判令终止、解除兰一、夏二、a公司三方签订的《房屋买卖合同》;2.夏二向兰一支付违约金86800元;3.夏二返还兰一购房定金4万元，并自法院 年10月19日自动解除，无需法院判决解除。三、买卖双方是否有违约行为及违约责任的承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当 ...
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1.4的比例进行置换，置换房屋位于被告a人民检察院新建小区住宿楼;被告a人民检察院应于合同生效之日起24个月内(即2012年11月30日前)向原告交付还建房，逾期 迟延一年仍未交付，开发商应按还建房总销售价按月向被拆迁人支付3的违约金的约定，被告b公司应于2012年11月30日前交房，其实际于2014 ...
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房买卖居间合同》以及补充协议;二、伍二、刘三于判决生效之日起十日内向孙一支付违约金100000元;三、伍二、刘三于判决生效之日起十日内向孙一支付佣金9000元和 规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据孙一和伍二、刘三以 ...
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签订的《存量房买卖及居间服务合同》第二条，可知第三笔款项980000元双方未约定具体明确的支付时间，且该笔款项的付款时间是按贷款流程操作发放之时 支付980000元款项，应当向被告承担违约责任;三、《存量房买卖及居间服务合同》中约定的违约金显著过高，依法应当予以调整;四、被告在贷款行迟延放款后，积极与 ...
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张三返还购房款人民币272000元并支付违约金人民币81600元;三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 法院认为法院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。被告李四以其 违约责任，相反原告应当承担违约赔付责任，以及必须经过原、被告双方书面解除合同，才能退购房款等意见，无事实和法律依据，法院不予采纳。综上所述，法院 ...
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买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款 人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准 ...
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四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，逾期付款违约金可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。原告请求被告支付违约金自2013 ...
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视为卖方收讫定金，买卖双方同意在购房定金或其他购房款中预留20万元作为该物业的交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在 及《补充协议》，翁A、庞A向其连带返还购房款并按合同约定支付成交价20%的违约金计2620368元，理由成立，原审法院予以支持。鉴于刘A已 ...
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现已审理终结。 原告平安融资公司向本院提出诉讼请求：1.被告宋某华向原告支付租金及留购价款共计人民币90338.32元（其中包括剩余应付未付租金为90238.32 到期，并按照合同约定的租金损失由被告继续承担全额租金的支付义务，其中已包含原告预期收益，如被告再承担每日万分之八的违约金，原告的收益相对其 ...
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且合同目的已经无法实现，故要求解除原、被告之间的房屋交易合同。请求驳回原告要求被告支付违约金及承担诉讼费的诉讼请求。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下： 元定金转账至被告账户中，被告表示其于2016年2月22日收到原告支付的147000元，并表示涉诉房屋至今未清偿贷款及注销抵押权。 三．法院判决 ...
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