无效。3、驳回原告郭某其他诉讼请求。五、房产买卖纠纷律师靳双权点评根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定 内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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违约，应承担违约责任。 韩某辩称，同意一审判决。本案房屋买卖合同依法成立，对双方具有法律约束力，任何一方不能擅自解除。一审判决认定事实清楚。双方从未口头协商 》，载明韩某、陆某作为交易房产的买卖双方当事人，委托某公司作为其合法代理人协助其办理交易房产的存量房屋买卖合同网上签约手续。2016年7月17日 ...
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对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封申请人一方而言，则意味着 玉蓝的执行案件已经由江苏省高院指定南京市中级法院执行，马会公司不享有诉权。综上，请求驳回马会公司的诉讼请求。经审理查明，2007年10月12日，马 ...
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公告面积）销售的主张不能成立。④两公司置国家有关法律规定于不顾，在签约时未向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》，根据 面积计价也没有违反法律的强制性或禁止性规定。此外，原告认为房屋“缩水”有欺诈之嫌，这只是房产部门计算房屋面积依据的标准不同造成，并非被告未按协议约定的面积交付 ...
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某房地产经纪有限公司崔某、汪某共同诉称：经某公司居间介绍，我与何某于2009年11月19日签订了《房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》。何某 月17日，何某、范某签署同意出售房产声明。另查五、2009年12月17日，何某与汪某签订《存量房屋买卖合同》，合同主要内容：1、经买卖双方协商一致， ...
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与王女士签订了房屋买卖合同，并支付了两万元定金。合同约定的违约金额为房屋总价的20%，同时，李先生也与中介公司签订了服务合同。然而到了约定的交房时间，王 王女士是房屋的实际所有人，因此王女士有权处分该处房产。此外，房屋买卖合同是李先生与王女士自愿订立的。根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的， ...
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香港卓康）。 2007年1月9日，二轻房产为甲方，香港卓康为乙方，中乾公司为丙方，理财公司为丁方，在产交所的见证下签订了一份《出资额及权益 股权转让及项目合作的连带责任保证人承担连带保证责任，若中乾公司、理财公司不按时履行合同的全部和部分内容，仙源公司有权要求该三人或其中任何一方履行清偿责任。以上《 ...
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特别增加一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同的同时，还要求全体同住人写书面同意书。有的中介公司则并不征求同住人的意见。各区县房产交易中心在办理售后公房产权 某。双方签订了《房地产买卖合同》，并到交易中心申请了过户登记。房屋成交总价50万元，后吴某根据合同约定支付了房款40万元，另10万元于交房后支付。 ...
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在什么情况下应当支付，房产中介需要完成哪些服务才能拿到这笔中介费。 贷款按揭办不下来 房屋买卖黄了 象山人刘先生，通过一家中介公司看中了位于鄞州下 中介费。 律师点评：中介费支付情况 应明确 浙江维知律师事务所张敏律师认为：本案中三方签订了房屋买卖居间合同，并明确约定居间内容和居间费用如何支付等。房产 ...
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上写明位于入户厨房位置的天然气管道改到客厅阳台上。他遂以房屋结构变更为由提出退房。但南翔公司不同意。 【判决】天然气管道安装有特别的规范和要求，不可能 ，李月玖与永航公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年12月31日前交房。2007年12月28日，李收到接房通知验房时，发现房屋生活阳台铁栏杆与公共 ...
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