由买受人承担，被告徐女士、钱先生有义务协助原告办理产权更名过户事宜;12、本合同签订后，双方不得违约，如出卖人违约，除如数返还买受人全部房款外，并 号房屋所有权人由徐女士变更登记为窦先生。五、律师点评律师分析认为：原告与被告徐女士、钱先生于2012年3月13日签订的房屋买卖合同，系双方真实意思之表示， ...
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买受人也已经支付了全部购房款，此时买受人戴某请求房主钱某协助办理产权过户登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，所以被告钱某称戴某的诉请已 存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，但买受人要求继续履行合同办理房屋所有权转移登记的，应当同意且能够代为清偿债务消灭 ...
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向卖方支付第一期购房款60万元(包含10万元定金)，剩余款项在卖方协助买方办理产权过户登记后5日内支付。协议履行期间，若卖方马女士违约，将向守约方支付双 马女士继续履行定金协议，并协助我办理产权过户登记。 二、被告辩称 被告马女士答辩称：定金协议不是房屋买卖合同，我可以终止履行，所以请求法院驳回原告王 ...
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在北京天业房地产经纪有限公司（以下简称天业公司）居间介绍下签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》。被告向原告支付定金及首付款共71 ）提供的证件等资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；（2）拒绝购买该房屋或迟延履行本补充协议第二条约定的义务超过15日的。 ...
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商业用房一处，2005年10月交付使用并实际占有，同年10月进行了备案登记。2010年9月北京市西城区人民法院因开发商债权纠纷对该房进行了整体冻结。2011年 甜甜房地产公司的售房行为，也从未收取过原告的任何款项，与原告没有房屋买卖合同关系。原告将我公司起诉要求承担退款责任没有事实及法律依据，请求法院 ...
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元。律师分析：本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖合同不成立; 对外彰显权属。因此，在实践中应注意按照财产登记的权利者签署合同。如财产登记为多人共有的，应与所有共有人签订合同，防止其后可能出现的纠纷。0收藏...
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拒绝执行协议条款，否则，王越所收定金概不退还。 2012年12月26日，王越将房屋变更登记到洪大名下。 2、康健主张王越为以更高价格出售房屋，于 所有权证，在房屋不具备房地产交易资格的情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健主张 ...
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徐冲霄应当于合同签订之日起45日内还清银行贷款，办妥注销抵押登记手续并将房地产证原件交予居间方。 同日，周锡向庄云燕的银行账号转账支付购房定金十万元。 2015年5 内容囊括了周锡与庄云燕、徐冲霄之间的房屋买卖合同法律关系以及周锡、庄云燕、徐冲霄与居间方的居间合同法律关系。因庄云燕未在合同上签字确认， ...
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手续。甲乙双方同意丙方收到批贷函后七个工作日内甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。 此后，李丹山将公积金、商业贷款组合合贷款变更为商业贷款。2014 划转协议》没有签，致使首付款无法支付。鉴于前述事实，李丹山要求确认《存量房屋买卖合同》有效、因购房批贷函已过期，李丹山亦愿意变更付款方式，一次性向 ...
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2015年1月10日该别墅所在地人民政府、物业管理部门等向房地产交易中心要求限制办理该房屋的产权变更手续，故交易中心对赵子恒与周宇之间的产权过户未予办理。 办理产权转移之登记，合同目的已经无法实现，故周宇主张合同的解除符合法律规定，赵子恒与周宇签订的《房屋定购协议书》、《北京市房地产买卖合同》已经解除 ...
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