辉河路43弄1号901室。再审申请人顾某某与再审被申请人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院 (2017)沪01民终12935号的民事判决书和 ，希望法院予以重视和监督。0 综上，一审、二审判决认定事实不清、适用法律错误，程序违法。由此，再审申请人依法提起再审。请求贵院依法撤销上海市 ...
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该房为公有住房，承租人是被告傅某姐弟的父亲，也即原告的外公。因住房困难，原告于2010年申请经济适用房，才得知被告一、被告二在未经原告同意的情况下已就该房屋与被告三签订买卖合同，导致其无法办理经济适用房申请事宜。原告遂起诉至法院，请求判令该房屋买卖合同无效。 【办案结果】 ...
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个公道。一审判违约方赔偿150万宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款，卖方迟延出具公证委托书、在 目前，卖方不服一审判决已上诉。欧阳春律师法律评析：本案涉及经济合同中违约责任条款和定金罚则的适用问题。我国《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定 ...
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只是将“违约造成的损失”作为参考标准。而大多数案件如民间借贷、买卖合同、股权转让、商品房买卖合同纠纷，违约方给守约方造成的损失不具体或者说无法用货币 不能完全以惩罚原则处理违约金，即按双方约定支持违约金；其次，根据不同案件类型适用的相关法律体现违约金的惩罚和赔偿双重功能；最后，确定的违约金既能保障守约 ...
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赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。 《人民司法(应用)》2014年第3期 ②婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 购房者继续偿还。 最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释（三）理解与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 ③夫妻共同出资购买，产权登记在 ...
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平米差价约5000元。因双方就损失赔偿协商未果，故原告诉至法院，要求被告赔偿经济损失35万元。2、被告富华地产公司辩称：协议是双方真实意思表示，且 的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。原被告协议目的在于解决原告采光 ...
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擅自处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经过审理后维持了一审 时间虽在2003年，但其实际购房时间是1998年。高海抗辩称购房时应适用最高人民法院发布的[2000]法民字第4号复函，由于该函于2003年2月因 ...
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，故原告要求被告给予维修房屋的诉讼请求，本院予以支持。关于原告提出要求被告赔偿经济损失5000的诉请，因原告对该部分费用未提供相关证据证明，故本院对该项诉请 合同法》第四十四条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款之规定，判决如下：一、被告 ...
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先生返还意向金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房，不管对 ...
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由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。 ，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年4月后国家实行更严格的购房贷款政策，张某 ...
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