买卖合同的权利义务，则，买方有权要求卖方继续履行，将房屋过户至买方名下。案例：买卖双方签订了《定金合同》，约定卖方将其名下一套70平方米的二手房以190 支付给卖方。后来，卖方书面通知房产中介公司，请其转告买方，《定金合同》暂缓执行，需要买卖双方另行协商。5天后，买方起诉到法院，诉称卖方因房价上涨而不 ...
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法院请求：判令被告宋成华返还我方定金20万元，并由被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告宋成华辩称，在签订房屋买卖合同时，该房屋还存在10万左右贷款未还，还贷 、第三人叙述第三人经纪公司述称，在第三人公司的居间服务下，双方签订了房屋买卖合同，后因受政策影响，原告告知第三人及被告，其无力购买该房屋，合同 ...
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买方、乙方）在恒通公司的居间下签订房屋买卖合同，约定：甲方以115万元的价格将涉案房屋出卖给乙方，乙方在签订合同当日支付定金6万元，贷款金额85万元，乙方因为自己 不符合当时的限购政策。张韬于2014年6月21日撤诉。 另查，买卖双方签订房屋买卖合同时，张韬与龚娜系夫妻关系，两人于2013年6月10日 ...
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买方、乙方）在恒通公司的居间下签订房屋买卖合同，约定：甲方以115万元的价格将涉案房屋出卖给乙方，乙方在签订合同当日支付定金6万元，贷款金额85万元，乙方因为自己 不符合当时的限购政策。张韬于2014年6月21日撤诉。 另查，买卖双方签订房屋买卖合同时，张韬与龚娜系夫妻关系，两人于2013年6月10日 ...
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带来不便等为由予以拒绝。故双方未签订房屋买卖合同。王某诉至法院称：双方没有签订合同的原因过错在被告，故要求被告乙公司应双倍返还定金。又因乙公司系旱 退还。甲公司应当依法承担相应的法律责任。乙公司接受甲公司的委托，从事代理销售房屋工作，是甲公司的销售代理商。按照有关代理的民法理论，代理人在代理权限内以 ...
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靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 阳与薛某倩、杨某鑫所签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《买卖定金协议书》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政 ...
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过户手续。王某与被告王某原系夫妻关系。涉诉房屋是被告王某于婚后自行购买的。与二原告签订房屋买卖合同时，被告王某与王某就有涉诉房屋一套 房屋出售事宜。2015年6月18日，被告北京链家房地产经纪有限公司为房屋买卖双方办理了《北京市存量房屋买卖合同》的网上签约登记手续。2015年7月8日，评估公司向二原告 ...
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为维护合法权益，将被告诉至法院，请求判决1、解除双方签订房屋买卖合同及网签合同；2、被告返还定金10万元；3、被告支付违约金30万元；4、被告 被告提出原告应当在10日内一次性付清购房首付款120万元，原告当即口头表示同意，自此双方对于首付款的金额及支付时间达成一致。据说，原告当天回家就将股票出售，以 ...
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与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告与被告于2018年5月18日签订《房屋居间 元。买方于签合同当日将20000元交付卖方作为定金。除定金外剩余房款490000元，买方须在2018年6月5日前筹齐，否则视为买方违约，买卖双方须在2018年 ...
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倍返还定金或主张违约金赔偿。 签订了定金协议和买卖合同后，能反悔吗? 小明准备把房卖给小红，双方签订房屋买卖合同之后，房价飙升，小明反悔，这时候小 的是： (1)继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付 ...
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