合同》后，B公司与张某平又签订《补充协议》一份，约定：现就买卖双方于2017年4月12日签署的编号为2016-58GFC-0017的《北京市商品房买卖合同 依合同约定，张某平负有自行缴纳契税的义务。其次，合同约定由买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，依补充协议约定，买受人自行委托 ...
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某玲作为张某强代理人在房屋买卖合同中签字，之后张某强又将该房屋赠与其子张某杰，并变更房屋出售人为张某杰，现一号房屋已出售他人，并办理房屋过户手续至案外人名下 强之间存在借名买房关系。 张某玲、张某强、张某杰虽主张张某强委托出租房屋而将前述与房屋相关的材料交给赵某运，赵某运因此持有相关材料，但张某玲、张 ...
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其女儿王某代其出卖办理赵某名下位于北京市顺义区一号房屋。2011年1月31日，王某与赵某委托的代理人王某签订了《房屋买卖合同》，约定王某以 ，成交价格为1761万元。 裁判结果 驳回原告李某的诉讼请求。 房产律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对 ...
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报告》，证明《购买商品房协议书（借用他人名义）》签订于法院查封前，因郑某娟恶意办理抵押登记向别人借款以及房屋被查封导致无法办理转移登记。 7.张某涛于2016 林某作为借款人与张某涛作为出借人签订的金额为370万元的《借款合同》；林某委托邵某出售涉案房屋的委托书；证明林某向张某涛借款，其与林某之间存在 ...
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合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体 没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既 ...
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北京房地产交易常见的现象，双方签订合同是合法有效的，不存在所谓的串通，双方通过1公司结识，此前互不相识。 张某强辩称，我与李某军买卖房屋的行为，全程不涉及套路 ，王某萍签署《委托书》二份，主要内容为：王某萍因事务繁忙，委托受托人张某花代为办理涉诉房屋的查询、提前还款、抵押登记。代为就涉诉房屋办理出售、 ...
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，以卖方全权委托他人代为行使卖方的权利、履行卖方的义务最为常见。卖方全权委托的内容一般包括：代为寻找买家、签订房地产买卖合同，代向按揭银行办理提前结清按揭 解除合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方 ...
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；2006年4月14日，周某辉委托A公司全权代表出售一号房屋相关事宜，包括签署买卖合同、办理产权过户、交纳相关税费、协助办理贷款及银行转款、办理物业 规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。庭审中经法院 ...
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超过已付购房款一倍的损失。案例三、当事人恶意串通、侵害他人权益签订的买卖房屋合同应为无效合同上诉人（原审被告）：孙某某被上诉人（原审原告）：韩某 交付房价款万分之一的违约金。济南某房地产公司于2015年12月10日通知李某某办理收房手续。因济南某房地产公司未取得涉案商品房的分期综合验收备案证明，李某某 ...
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的正式商品房买卖合同办理出来后交给原告，原告拿该合同办理了个体户营业执照，但对付款问题一直拖延。到2012年，我们不仅本人向原告催要欠款，并多次委托他人向原告 拖延。到2012年1-5月期间，被告本人并委托他人向原告多次催要拖欠的房款，于2012年5月安排人将诉争房屋房门锁了，向原告表明如果不能付款要 ...
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