。双方应严格履行1992年8月14日合同，商业公司违反该合同规定，单方将废船转卖他人，系违约行为，应当承担违约责任。判决商业公司付给轧钢公司违约金10万元 合同成立，则双方1992年8月14日签订的联营拆解废钢船合同解除，轧钢公司就不能依据该合同追究商业公司的违约责任了，而只能按照11月12日合同执行 ...
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买卖居间合同》中关于通过向银行按揭贷款的方式支付550万元房款中的150万元的约定变更为买受人直接以现金的方式支付以及支付期限达成一致，原告诉称涉案《存量 合同约定事项和义务，则对方可以解除合同，并追究违约方责任之约定，两被告享有约定的单方合同解除权。第三人叶四作为两被告的代理人曾催促原告办理银行按揭 ...
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上诉人。2018年7月之后，双方就商品房买卖合同违约之后的处理和协商，最终协商不成，上诉人单方解除合同。一审第三人崔小明经本院传票传唤无正当理由不 诉讼权利。 王XX向一审法院起诉请求：判令被告田XX承担双倍返还定金的违约责任，支付给原告王XX10万元。 一审法院判决：被告田XX支付给原告王XX违约金 ...
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日内双方办理房屋权属转移登记手续。在补充协议中约定买受人支付定金10万元，在房屋过户前5日内买受人支付首付款60万元，双方在网签手续办理后5个 具备合同约定的单方解除合同的条件，原告要求被告继续履行房屋买卖合同的请求，于法有据，合情合理，应当予以支持。原告要求被告承担逾期办理银行贷款手续的违约责任，但 ...
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但因三方各执已见未能达成一致意见。 出卖人与后买受人协商一致，同意继续履行合同，由出卖人起诉前买受人解除《房地产买卖合同》，同时将房屋交付给后买受人。 ，构成无权占有。 因该房屋已转让给后买受人，出卖人对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。 那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以 ...
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、如果合同没有明确约定贷款购房，要么双方在合同中明确写明由买受人全款付款，要么双方只是说明了价款数额、首付比例、每期付款金额？ 在这种情况下，即便 解除合同，否则买方没有理由要求解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况下，银行单方面内部放贷 ...
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迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。约定解除是指当事人可以约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。但并不必然发生 应当订立的内容，比如，双方的权利义务，合同的标的额，履行的时间地点，违约责任。这些都是比较粗线条的，但是每一条都有很多内容，细说来，比如在买卖 ...
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，则无论约定部分或全部归一方所有，均应适用《婚姻法》第十九条的“约定”，单方不得撤销; 房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部 所有权的问题，应当按照善意取得制度处理; 买受人未能依据合同取得房屋的，可以起诉卖房一方主张违约责任，该责任应当由其个人自行承担。五、夫妻将双方购买 ...
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当日,买方应将定金存入玛雅房屋公司或玛雅房屋公司履约保证帐户,否则视为违约”。同时合同违约责任第一条约定:《房屋买卖合同》经买卖双方签字后,如卖方不履行本合同义务 居间合同》是双方在自愿的基础上签订的《居间合同》签订后居间人玛雅房屋公司积极提供房源,促成买受人王某某、杨某某与出卖人渠占燕于2013年9 ...
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履行违约金标准为每日2000元，即每日为标的额的2%，因买受人迟延履行10万元付款义务被对方诉至法院，按照双方约定的计算标准，当时已迟延200天，违约金 的惩罚性，但违约金毕竟是一种合同的违约责任，其惩罚性不能完全等同于侵权的惩罚性责任，违约责任应充分考虑双方当事人的利益均衡，应考虑公平原则，因此， ...
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