合作社的抗辩理由。3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助 违约金的诉求是错误的。3.3关于办理产权证的请求权是否适用诉讼时效吕某于1999年买房，10年后才请求办理产权证，吕某的办证请求权是否适用两年的 ...
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合作社的抗辩理由。 3.2合作社未按约定协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任 合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助 的诉求是错误的。 3.3关于办理产权证的请求权是否适用诉讼时效 吕某于1999年买房，10年后才请求办理产权证，吕某的办证请求权是否适用两年 ...
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起诉主体，应当由供电局单位作为原告起诉。本律师认为供电局仅系为40名职工提供了买房便利，实际购房款系职工个人交付，开发商也系直接向职工个人交房，并未交房给 实际违约，在双方纠纷未解决之前，不能为原告办理产权证。本律师认为根据合同相对性，供电局如果存在违约，开发商应另案解决，不应在本案中解决。后法庭采纳 ...
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等费用，王A有利益上的回报;A商贸中心在履行与王A的借名买房合同中不存在违约行为，不存在赔偿经济损失一说;一审法院滥用公平原则，属于适用法律错误;一审 2001年时确实存在借名买房合同关系，解决了A商贸中心的购房需求。但在取消企业在京买房的限制后，A商贸中心应当按照诚实信用原则及时办理产权变更手续，以 ...
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指定的业主，过户费用由新业主承担。双方各有签名。 2006年2月，案涉房屋产权证发放，登记所有权人为张某三，房屋性质为经济适用房。案涉房屋的产权证明文件， 补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，周某一、张某三之间存在借名买房的事实，《房屋买卖合同》发生在2004年，借名买房合同也形成于2008年4 ...
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君，第二笔转让费28万元于2005年3月底以前一次性交付给刘某英，在该房屋办理产权证时，由刘某英负责一次性将房产证办到张某君女儿张某涵名下，不收取 ； 二、驳回原告张某君对被告陈某聪的起诉。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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至今。因为我现在仍没有在京购房的资质，欲处分一号房屋，需胡某配合办理手续，但胡某却索要巨额好处费，双方协商未果，胡某一直拒绝配合我，我 1、解除我与胡某之间的借名买房合同，2、胡某返还我购房款6526113元、契税195311.07元、公共维修基金35886元、产权证代办费680元，胡某赔偿我装修损失 ...
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至今。因为我现在仍没有在京购房的资质，欲处分一号房屋，需孙某配合办理手续，但孙某却索要巨额好处费，双方协商未果，孙某一直拒绝配合我，我 1、解除我与孙某之间的借名买房合同，2、孙某返还我购房款6526113元、契税195311.07元、公共维修基金35886元、产权证代办费680元，孙某赔偿我装修损失 ...
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2006年。双方达成的借名买房合同关系，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 购房款发票、产权证、入住手续书、住户手册等手续的原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房合同有效。 ...
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的退差额款。但是，对于那些“五证全无”的假冒开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证和行使其他所有者权利的，法院应当认定为欺诈，仍然适用《消法》第49 “五证”而编造虚假文件，或者故意隐瞒影响消费者正常使用的重大质量问题，致使合同无效或属根本违约的行为。对经营者的这些行为，就应当适用《消法》第49条 ...
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