,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的80%,等房产证下来后在过户,请问我现在应该怎么办? 您 好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记 办理二手房买卖，产权过户时要牵扯到相关税费：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税 （卖方） ...
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很多纠纷案件，那么想请您说一下，当购房者遇到这些纠纷时，应当怎么办呢? 靳双权：二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，一般需要3个月甚至更长的 ，要求卖方承担违约责任。①如果已经过户，看是否能取得新买方与卖方存在恶意串通，如果有证据，可以要求确认他们之间的买卖无效。如果不存在恶意串通，他们之间的买卖 ...
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：王树德律师 （转载请注明） 一、法律风险提示：（关注指数：★☆☆☆☆） 二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同，有时还会涉及到单方的书面通知。 我将向你追究法律责任。 张三 1月10日 五、通知被退回怎么办？（关注指数：★★★★★） 如果通知因地址不实或对方拒收而被退回，则应当妥善保存且不能 ...
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一、法律风险提示：（关注指数：★☆☆☆☆） 二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同，有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类，一类是 ，我将向你追究法律责任。 张三 1月10日 五、通知被退回怎么办？（关注指数：★★★★★） 如果通知因地址不实或对方拒收而被退回，则应当妥善保存且不能 ...
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希望在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手房 配合，一但卖方不配合，买方就可能承担违约责任。 还经常出现的情况下，银行虽然批贷了，但是批贷的数额比申请的数额要少，少的这部分怎么办，需要在 ...
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二手房卖方户口不迁走怎么办案例一：刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁到 ，一旦耽误了孩子入学那可是大事了。二手房买卖中如何处理户口问题律师分析：二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方 ...
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二手房卖方户口不迁走怎么办案例一：刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁到 ，一旦耽误了孩子入学那可是大事了。二手房买卖中如何处理户口问题律师分析：二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方 ...
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（当时西安房价还没有上涨），小刘到西安相中了一处二手房，并和房主签订了购房协议，就等着网签、过户。然而不幸的是，小刘前脚回到北京，后边西安的 ，人家守家带地就是耍流氓了，欺负你外地人奔波不易，而类似的事情并不少见。 在二手房买卖中，防范卖家反悔的招数有很多，本文重点介绍下违约金的问题。很多情况下，我们 ...
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季称：我于2016年5月24日与被告就昌平县3015号房屋签订了《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》及《补充协议》，房屋成交总价为3200000元，当日支付被告定金 某萍辩称：第一，我未曾在7月6日交房的补充协议上签字，不承担任何责任。我一直认为应当先付款并过户后才能真正交付房屋，付款前的交付是指以 ...
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二手房卖方违约的情况，在此，律师根据实际案例经验为您讲述，二手房买卖中，卖方恶意违约该如何处理，仅供购房人参考，规避风险。 基本案情 王先生通过中介公司 推诿，实际就是想继续涨价，一转眼半年过去了，王先生从网上看到房屋不过户，自己权利没法保障及不过户各种不利后果的文章，经过思考后，找到英淇律师，助其 ...
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