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使用权;农村房屋附着在宅基地上,与宅基地具有不可分离性,在“房地一体”的格局,买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用。综上,马某并非北京市通州区西集镇马 时效规定的债权请求权。本条司法解释明确了诉讼时效适用的范围为债权请求权。确认合同无效并非债权请求权,故其不适用诉讼时效的规定。法院对于被告主张原告起诉 ...
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6日付清,该款以支票支付,开票行为北京银行,支票号为×。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及刘凯威之间自即日起互无债权债务。6、本协议 的存在。恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。本案中,王某在与李某夫妻感情不和的情况,未经李某同意,擅自处分房屋,故法院认定王某在 ...
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按着法院的判决执行,认为房屋是抵押的,而且是被逼迫签的字,该合同无效;同意返还原告给付的购房款,不同意赔偿损失。 二、法院查明 北京市丰台区法院查明: 的房屋买卖协议书实为抵债性质,且提交的证据不足以证实双方签订了合法有效的买卖合同,亦不足以证实支付了全部价款,故法院依法作出号民事判决书,判决驳回方某 ...
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。三、法院判决秦某与包某于1998年7月27日签订的《买卖房屋协议书》无效;驳回秦某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为:农村房屋买卖必然涉及 ,应当是无效的。于法有据,法院予以支持。无效合同自始就没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的, ...
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某作为B公司法定代表人傅某妻子,系案涉房屋的买受人,其对所购房屋的情况有审慎的核查和注意义务。因其对所购置房屋均未进行核查与查看,且未向 表示,属于借名买房情形,故本院认定双方签订的商品房买卖合同无效。《合同法》第58条规定合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要 ...
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审判实务中出现的伤亡情形亦呈现出复杂性和多样性的特征。本案系由单位提供食宿情况,对职工在单位区域内突发疾病死亡情形进行工伤认定的案件。案件的争议焦点 加班,但职工根据工作量为保证工作按期完成而主动加班。 本案中,胡某按劳动合同约定的工作时间为8:30至17:30,事发当日,其白天无身体异常表现,突发 ...
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经投保人、被保险人的同意,要求保险公司确认受益权转让行为无效,恢复吴某为受益人。在保险公司不同意恢复的情况,吴某的父母向法院提起诉讼,请求法院确认受益 ,可将其转让给他人,但事先必须经过投保人或被保险人同意,或者一开始就在保险合同中载明允许转让。我国保险法第63条对受益权的变更和撤销问题作出了规定: ...
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共同债务转嫁给B一人的约定。因此,B认为其是在被欺骗和胁迫的情况签订了保证合同,本案的离婚协议也不是其真实意思表示。综上,本案离婚协议的 确定各自的产权份额。另,被告B认可原告公积金账户目前余额为1888元。本案经调解无效。 本院认为,原、被告虽系自主婚姻,但婚后双方发生矛盾自2016年10月分居 ...
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4月7日,被告通过公证委托方式委托原告代为办理拆迁事宜。原告代理被告签署了《商品房预售合同》,并处理了所有拆迁事宜。原告告知被告拆迁只获得两套房屋及一百多万元的拆迁款。因为被告只有一子,在未征得相关人员同意的情况同意赠与原告一套安置房,并让原告自行交纳购房款。双方签订2011年3月20日 ...
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情况,双方是在没有确定房屋的情况进行的交易,实际上是资格转让,根据合同法52条规定,合同无效的,张雪松请求过户没有事实和法律依据。二、法院 栗涛2万元。2006年12月25日,栗涛(甲方)与张雪松(乙方)签订《房屋买卖合同》,约定甲方将202号房屋转让给乙方,乙方向甲方支付转让费5万元,甲方取得 ...
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