通知其他股东、征得其他股东同意，并取得其他股东放弃行使优先购买权的承诺，避免协议签订后其他股东要求行使优先购买权而需承担无法交付股权的违约责任。转让协议 支付股权转让价款的义务，而无权再以合同目的不能实现为由要求解除合同。建议受让人在股权转让协议中约定未及时办理工商变更登记情况下的违约责任和合同解除权 ...
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为规制对象，目的在于让罹于时效的请求权人承受不利益，以起到促其及时行使权利之作用，依民法理论通说，其适用范围限于债权请求权。而就抵押权而言，其 要求解除抵押权登记的，人民法院应当支持。六、事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还案例索引：中国光大银行 ...
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》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租期间转让房屋，侵害承租人优先购买权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的，应予以支持，但房屋买受人 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖 ...
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. 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 Where the shareholders consent to the assignment of share of capital contribution, other shareholders have the ...
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有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利：第一，优先购买权。通过预先登记，预购人取得了优先 ？ 答：房地产公司进行商品房开发，一定要符合国家有关法律法规的规定。行政机关在行使管理权的时候，通过颁证的形式，许可相对人的行为或者确认行为的合法性。这 ...
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同意转让。 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第三十六条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称 经营管理制度健全、经营状况较好的大型的国有独资公司，可以由国务院授权行使资产所有者的权利。 第三章 股份有限公司的设立和组织机构 第一节 设 立 第七十三条 ...
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》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租期间转让房屋，侵害承租人优先购买权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的，应予以支持，但房屋买受人 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖 ...
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. 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 Where the shareholders consent to the assignment of share of capital contribution, other shareholders have the ...
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管理办法》第18条规定，商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起2年内予以处分；除股权外的其他权利自取得日起的2年内进行处置 抵债资产时，将瑕疵充分披露以此来免除瑕疵担保责任。第六，处置抵债资产时及时以书面方式通知共有人、承租人等优先购买权人，并取得书面回执，避免因优先购买权 ...
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的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先 ”有效、“阳合同”无效的法律后果：买卖双方只能按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，买方不可援引《房地产买卖合同》，要求降低房屋转让价款，或 ...
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