来看，被告在以低于与原告事先商定的价格将房屋卖给第三人，未在同等条件下让原告行使优先购买权，违反了诚实信用原则，因此，法院应判决被告与第三人签订的 与第三人达成补偿协议，从被告处取得预付租费等行为表明其已放弃优先购买权。可以说，原告的权利得到了保障，因此，原告的诉讼请求不予支持。 我们认为，第二种意见 ...
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来看，被告在以低于与原告事先商定的价格将房屋卖给第三人，未在同等条件下让原告行使优先购买权，违反了诚实信用原则，因此，法院应判决被告与第三人签订的 与第三人达成补偿协议，从被告处取得预付租费等行为表明其已放弃优先购买权。可以说，原告的权利得到了保障，因此，原告的诉讼请求不予支持。 我们认为，第二种意见 ...
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各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 四、股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于 过半数选举产生。监事任期为每届三年，届满可连选连任。 监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前 ...
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条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”、《 的房屋买卖关系主张。而且，因为其在知道自己权益被侵犯后没有及时行使其权利，其主张优先购买权的诉讼时效已经经过。5、原告人购得诉讼标的房屋的行为 ...
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条件未成就（通知义务未恰当履行），要求对协议对价进行分割，明确股权转让对应的价格并依照该价格行使优先购买权。 判决认为，股东转让股权的交易条件不仅 股权结构发生变化，法院认定此种变化对原有股东结构的影响显著而重大，转让方未及时告知受让方其他股东对外转让股权的事实，导致受让方背离了签订合同时对标的公司 ...
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。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋 ...
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的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利"。《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 ："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。"房屋所有 ...
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有优先购买的权利。另外，在出售共有房产时，出售者应当将出售的意图通知其他共有人，并说明出售的价格和其他条件，其他301共有人如放弃优先购买权，或者不按 行使权利，减轻当事人的讼累，符合设置释明权的目的。因此，合议庭及时行使释明权，告知原告可以变更诉讼请求。原告及时将诉讼请求变更为请求法院确认被告将原告 ...
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，在一定条件下典当公司可以提前收回贷款。当一定条件成就时，提前行使质权。（四）及时主张和实现质权。对质押权的实现，《指导意见》第十五条、第十六条做了 拟折价或变卖给公司股东外的人的，应征求其他股东意见，且其他股东同等条件下有优先购买权。如出质股权是上市股票时，必须在沪深证券交易所进行交易。如出质股权为 ...
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12月13日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用 其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
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