任意处分抵押物的权利。因此只要承租人的出价与抵押权人出价相同，抵押权人就只能以抵押物的交换价值清偿自己的债权。所以承租人的优先购买权和抵押权人行使自己的 经营部在设定租赁权时，并未书面告知抵押的事实，后在租赁关系存续期间，未及时通知承租人又将抵押物交由法院给抵押权人折价抵偿债务，从而侵犯了承租人在同等 ...
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，且被告在店面拍卖交底会上通知第三人的丈夫胡某，应及时缴清欠租，否则视为放弃优先购买权，当时第三人在坐月期间，由其丈夫参加会议并签字符合 合同中，承租人在出租人出卖房屋时享有优先购买权，这是法律强制性规定。但承租人在行使优先权过程中，不履行一定义务，就有可能丧失权利，这完全符合市场经济发展规律。本案 ...
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下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖 人有无通知义务，法无明文，在解释上应认为出卖人负有通知义务。出卖人及时告知先买权人后，先买权人在指定期限或者合理期限内不作是否购买表示的 ...
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有权转让出资。因此,如因未召开股东会而侵害了其他股东的优先购买权,则主张该权利的一方应为享有优先购买权的其他股东,而非股权出让人。本案中,在赵 股东资格。至于赵继刚在出让股权时是否签订了书面协议,以及公交出租汽车公司事后是否及时办理了股东变更登记手续,因《公司法》对此并无强制性规定,故均不必然产生股权 ...
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参照《中华人民共和国民法通则》与《中华人民共和国合同法》中，关于合同当事人对合同中未约定或约定不明的条款，可进行补充协议的规定。此类规定是民法意思自治原则的 后满三十日未做任何表示，可以推定为其已放弃优先购买权。 其次，为避免权利人怠于行使或故意拖延行使优先购买权利，致使拟转让股权的股东不能及时将股权 ...
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，拟转让股份的股东很难有效转让其股份，为了避免其他股东怠于行使优先购买权而造成对转让股份权利的限制，拟转让股份的股东可以在征求其他股东同意转让股份的 购买权的期限，超出此期限不行使优先购买权的不得再主张。 有限责任公司应该在股东发生实质性变更后及时办理股东变更登记，否则，不仅容易产生股东资格纠纷，而且 ...
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，向公司提出书面申请，说明目的后要求查阅公司会计账簿。公司拒绝提供查阅的，或者未在十五日内书面答复并说明理由的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。 当公司侵犯 该公司的股东，并想提高持股份额时，应当及时行使优先购买权。在这种情况下，如果其他股东没有行使这一权利，你就可以大大提高持股份额，最起码你 ...
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流转，使物尽其用，其他共有人的优先购买权应当在一定期限内行使。否则，如果其他共有人无限拖延是否购买的表示，共有人转让共有物的权利就无法得到实现。在现行法律 ，可以协商确定一个合理期限，共有人及时告知其他共有人后，其他共有人在此期限内不作是否购买的表示的，应认为其丧失优先购买权，共有人可以将共有物转让给 ...
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；二、退一步讲，即使S公司与孙某文之间没有恶意串通，S公司行使撤销权的条件也未达成。孙某文与S公司之间的债权即便是合法的，该债权的成立时间也 尽职尽责义务，并保证贵公司的投后权利，本人作出如下承诺。三、在公司中给予贵公司优先权，包括但不限于贵公司投资后的公司增资的优先购买权、贵公司投后股权的优先出售 ...
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；二、退一步讲，即使S公司与孙某文之间没有恶意串通，S公司行使撤销权的条件也未达成。孙某文与S公司之间的债权即便是合法的，该债权的成立时间也 尽职尽责义务，并保证贵公司的投后权利，本人作出如下承诺。三、在公司中给予贵公司优先权，包括但不限于贵公司投资后的公司增资的优先购买权、贵公司投后股权的优先出售 ...
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