优先购买权，存在二种不同意见： 第一种意见认为，李某不享有优先购买权。理由为：租赁权内容在于对房屋的使用、收益。而占有为使用、收益之基础。转租房屋 并非租赁权的让与，承租人李某仍享有租赁权。第一种意见提出承租人租赁权的虚化成为空权，有一定道理，但虚化权利并非指权利的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人 ...
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公司董事长。 原告杨某某因与被告河南中州泵业有限公司（以下简称中州泵业公司）发生优先购买权侵权纠纷，向河南省荥阳市人民法院提起诉讼。 原告诉称：自1995年6月以来 交款先后顺序决定中标者。”该公告于2002年5月28日张贴，因有人交钱购买，5月29日下午就被撕掉了。 原告杨某某认为：被告中州泵业公司 ...
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张某之间的买卖合同无效的主张，存在二种不同意见：第一种意见认为，优先购买权依附于租赁权，法律设立该权利的目的是为了保障承租人的租赁权，维护租赁关系 ，任何侵害该利益的行为都构成侵权。出租人未在合理期限通知承租人，构成对优先购买权的侵害，承租人可以以出租人违反法律规定为由要求法院确认出卖租赁物的合同无效 ...
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人出价相同，抵押权人就只能以抵押物的交换价值清偿自己的债权。所以承租人的优先购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物 。至此，抵押权人已依法取得物资经营部相关抵押物的所有权，而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人的原告，在与物资经营部签订租赁协议时，应当知道 ...
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该公司董事长。原告杨某某因与被告河南中州泵业有限公司（以下简称中州泵业公司）发生优先购买权侵权纠纷，向河南省荥阳市人民法院提起诉讼。原告诉称：自1995年6月以来， 以交款先后顺序决定中标者。”该公告于2002年5月28日张贴，因有人交钱购买，5月29日下午就被撕掉了。原告杨某某认为：被告中州泵业公司 ...
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签订股权转让协议，某发展有限公司转让30%股权给施某某。为避免其他股东事后主张优先购买权，施某某聘请刘仍安律师代理本案进行法律审查和提供律师意见。刘仍安 相对于既定条件而言的。每当转让出资股东确定出一个更为优惠的转让条件，股东优先购买权行使期就应当重新计算。也就是说，如果转让出资股东事后与第三人的转让 ...
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涉案房屋，在出售过程中，袁小姐告知了郝先生出售事宜，郝先生表示其有意购买，但后续过程中袁小姐未将涉案房屋与其他拟购买方的同等条件（含房屋 21条的规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
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予以答复。 3.出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，或者存在其他侵害承租人优先购买权情况的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但承租人要求确认出租人与第三人 法院不予以支持。 4.出租人与第三人恶意串通签订房屋买卖合同，损害承租人优先购买权的，承租人依照《合同法》第52条第2款的规定，主张合同无效的 ...
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，对于出卖人选择买受人进行了限制，结合买卖合同无效的法定情形，优先购买权并不能导致协议的无效。依据《关于审理城镇房屋阻力合同纠纷案件具体应用 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
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房屋整体售出的情况后，认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认A公司与B公司之间的商品房买卖协议无效。关于 ：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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