房屋在拆迁过程中根据房屋、宅基地和院落所获得的补偿、补助款及各项奖励费，张一和李小一没有支付购房款。民事判决书认定农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠 ，如果认为李一使用了其优惠价购房指标，获得了一定的利益，根据高级人民关于相关问题的指导性意见，应该主张其他权益，而不应该主张居住使用权。3、李小一的 ...
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对宅基地使用权人及地上房屋所有人给予的一次性补偿，综合考虑农村宅基地使用权的身份属性，按照一户一宅原则，宅基地使用权一般登记在户主名下，由家庭成员共同使用。 的拆迁安置房屋。对此法院认为，周某和村委会签订《拆迁协议》在先，法院调取的《宅基地上房屋拆迁补偿与定向安置方案》制定在后，且根据W村委会的答复， ...
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问题，高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的那么多 及当地的实际情况作出综合认定。 首先，关于宅基地区位补偿价的定价标准问题。法院认为，虽然涉案房屋及宅基地未纳入拆迁范围，但根据涉案房屋所在区域的房地价 ...
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，应当依法裁定驳回原告的起诉。李某兰取得940万元拆迁补偿款，是依据其与Y村委会签订的《宅基地腾退货币补偿协议》。Y村委会已经认定李某兰为1号院 ，根据房地一体的原则，法院根据房屋的归属情况酌情确定各自份额。 关于拆迁补助费的分配问题，法院根据Y村的拆迁政策酌情确定。李父死亡未留遗嘱，其应得的腾退补偿 ...
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王六、王小六（王六之子）签署《声明》，内容大致如下：1号房屋宅基地使用权及房屋所有权不存在产权争议。声明人在1号房屋居住，声明并确认按照下列内容分别 口头分家析产协议有效；二、张小四于本判决生效之日起七日内给付张一拆迁补偿款385068.5元；三、驳回张一的其他诉讼请求。 律师点评当事人行使权利、履行 ...
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，只能视为原告放弃继承或者超过继承时效，应当依法驳回原告的诉讼请求。诉争的房产拆迁补偿，是某某县某某镇棚户区改造工程，是政府的行政行为，政府给农户拆迁补偿是 各继承三分之一的份额，为183334元。 关于宅基地的补偿款，不是遗产继承的范围，原告不能继承，因为农村宅基地的使用权具有很强的身份属性，是农村 ...
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确认二被告就B市1号宅院及院内房屋附属设施拆迁补偿于2017年11月6日签订的《项目宅基地房屋搬迁补偿协议》、于2019年11月29日签订的《改造 房屋拆迁管理办法》第三条规定。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会 ...
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。乙方在拆迁范围内的宗地面积208平方米。甲方应支付乙方拆迁补偿款共计418214元。 2010年4月2日，狄某亮（买受人、乙方）与D村村民委员会（出卖 家庭成员共同建房，根据房地一体的原则，实际上其拟制意思表示是让渡所建房屋部分的宅基地使用权。 本案中，原、被告均称狄某、齐某燕与五名子女于1991年 ...
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、房屋买卖合同的效力根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地的所有权属于村集体，村民拥有的只是使用权。宅基地 ，要全面考虑合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失 ...
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在顺义区田园小区留有遗产宅基及老房。在继承人分割遗产前，涉案宅基地及房屋均已拆迁，则拆迁补偿款应当视为二老的遗产，由我们兄弟姐妹六人继承。故起诉要求： 7号房。根据原被告双方当事人的陈述及提供的证据，结合建房时农村民俗习惯、家庭人口的居住情况、涉诉宅基地使用人登记情况、李项夫妇与李四莲夫妇的年龄及劳动 ...
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