月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被 土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明书、土地权属来源证明等申请材料，就涉案宅基地申请土地登记，经五华县国土局依法调查核实后，于2010年12月予以公告， ...
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集体或者乡镇政府进行实地调查和审核 3、就补偿事宜进行协商，申请者还可以向专业的评估机构申请进行评估。 4、签订有偿退出补偿协议 5、签订协议后支付款项5 也得做好利弊分析，毕竟退出之后也就意味着失去了宅基地的所属权益。不过依据现在的宅基地政策和相关的法律规定，进城落户农民的宅基地权益将会得到更加完善 ...
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后，得知无法取得房屋所有权证，遂与肖某协商，要求退房。肖某认为双方的房屋买卖行为完全出于自愿，且合同已履行完毕，不同意将购房款返还。为此， 规定的，应当遵守国家政策。”就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。比如，1999年5月6日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 ...
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后，得知无法取得房屋所有权证，遂与肖某协商，要求退房。肖某认为双方的房屋买卖行为完全出于自愿，且合同已履行完毕，不同意将购房款返还。为此，原告 规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。比如，1999年5月6日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ...
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后，得知无法取得房屋所有权证，遂与肖某协商，要求退房。肖某认为双方的房屋买卖行为完全出于自愿，且合同已履行完毕，不同意将购房款返还。为此，原告 规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。比如，1999年5月6日，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ...
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，马某与王某离婚，但对夫妻共同财产未作分割。此后，王某在宅基地上建造了房屋。2009年1月，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由 规定，判决被告王某补偿原告马某30000元。 判决后，原被告均未上诉，现该判决已经生效。 [评析] 本案讼争的宅基地属农民集体所有，目前我土地管理法明确规定，农民集体所有 ...
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这不合法，侵犯其合法权益，一直未与征收方签订补偿协议。征收双方就赵先生的案涉被拆房屋应当按照何种标准予以补偿安置各执一词。区政府表示，村民是否享有被安置 外来人员，也不足以表明赵先生是因想谋取拆迁利益而将户口迁入该村。况且农民的宅基地使用权及其地上房屋可以依法由城镇户籍子女继承，不能以赵先生和其母亲在 ...
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集体所有。”《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本 使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村 ...
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全国人大三次会议第3226号建议的答复》，关于农村宅基地使用权登记问题，答复指出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。此答复 开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。上面我们了解到，城镇户籍子女可以继承取得房屋所有权 ...
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要求被告撤出24号房，实质是行使物上请求权。依照物权法规定，权利人可以对妨害物权的人请求排除防害。原告要求排除防害，于法有据，应予支持。虽然原、 的上述主张可以通过另案寻求得到处理。律师说法：宅基地可以继承吗宅基地属于村集体的财产，只是分给农户无偿使用，不属于农民的个人财产，所以不能继承。但是，根据《 ...
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