北京市物业管理的相关法律 -案例分析搜索

经济适用房具备上市交易的条件由哪些？

某一出具《承诺书》，内容为我名下的北京市号房屋，是江某一实际出资购买和偿还银行贷款，江某一为房屋的实际所有权人。房屋的相关手续费用由江某一支付，我后再还给江某一。但未提出证据证明。江某一向法院提交房屋产权证明文件、物业管理合同以及物业水电费用票据等原件，证明房产证明文件由江某一持有，且自交房后一直 ...

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借名买房中，登记人擅自将房屋出卖，第三人能否取得房屋所有权？

法律关系。第三，原告为外籍身份仍不具备在北京购买房屋的资格。根据北京市出台的关于调整房地产外资准入和管理頤关政策，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内案涉房屋登记在b律师事务所名下。许某一提交《关于购买某小区1102号房屋的相关法律问题》文件一份，经查是由b律师事务所律师时某一于1995年5月 ...

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某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案

，其成立未经过小区业主表决，亦不是合法的物业管理企业，其作为原告起诉被告主体不适格。（二）裁判结果北京市怀柔区人民法院生效裁判认为：《中华人民共和国物权法合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律对于类似业主委员会自管这种物业模式都没有明确的规定。在立案、审理、 ...

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某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案

，其成立未经过小区业主表决，亦不是合法的物业管理企业，其作为原告起诉被告主体不适格。（二）裁判结果北京市怀柔区人民法院生效裁判认为：《中华人民共和国合同纠纷案件时，法院主要依据《物业管理条例》及《物权法》的相关规定。但这些法律对于类似业主委员会自管这种物业模式都没有明确的规定。在立案、审理、执行 ...

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房产律师点评借名买房未过户被继承的法律问题

与原告办理公证委托手续,待房产五年期满由原告代出卖方直接与宋萍办理房产的相关过户事宜,将房产先过户至宋萍名下,再由宋萍将房产过户至原告在原告手里,让原告自行处理。而在此期间,原告还为管理房屋支付了各年的供暖费(10079.5元)、物业费(9417.06元),合计19496.56元。2010年11月 ...

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物业不让装护栏业主上诉输官司

支队等相关单位关于业主安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书了其财产所有权，无法律及事实依据。追访：业主应兼顾小区公共利益审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准 ...

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物业不让装护栏业主上诉输官司

支队等相关单位关于业主安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书了其财产所有权，无法律及事实依据。追访：业主应兼顾小区公共利益审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准 ...

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物业不让装护栏业主上诉输官司

支队等相关单位关于业主安装外防护栏的政策，都说没有不许安装的规定。” 法院：业主应履行物业合同丰台法院审理后认为，郑先生与物业公司签订的物业管理合同书了其财产所有权，无法律及事实依据。追访：业主应兼顾小区公共利益审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准 ...

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股权转让纠纷案例——转让股权系合同外第三方所有及合同的解除应向合同对方当事人提出

条款、《合作协议书》违反《公司法》的相关规定以及《合作协议书》签约各方无房地产开发资质而主张其无效，缺乏事实及法律依据，对其主张本院不予支持。管理有限公司返还3000万元股权转让款，并向广东达宝物业管理有限公司支付该3000万元产生的利息（利息从2006年2月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算 ...

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新旧前期物业任意更换

一体的国际化、现代化建筑综合项目的物业管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《北京市商品房预售合同》，以560万元人民币购得长安兴，毕文强律师并未立即提起诉讼程序，而是理性地根据多方面搜集而来的相关事实材料对纠纷中所蕴含的法律关系进行了厘清，拟定先商谈同时保留诉讼权利的 ...

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