应确定为商品房预约合同，因此发生的纠纷应为商品房预约合同纠纷。二、在预约效力期间，当事人有实现交易的义务以及在有未决条款时尽力完成协商和谈判的义务 权利义务，因此，交房日期、投资回报率或入驻商户及租金收益等信息是双方签订一揽子正式协议应当具备的合同内容。本案中，涉案商铺系投资性质，虽然被上诉人辩称投资 ...
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和转让。自其与谢华签订协议至今未达五年期限，该房屋产权证。故希望法院确认集资房转让协议无效。二、案件焦点集资房转让协议效力如何认定。三、法院裁判要旨 可以认定诉争房屋最初的购房合同系2008年4月11日之前签订，且双方签订的集资房转让协议中该约定了限制上市交易期限届满后办理房屋所有权转移登记，且该协议 ...
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不存在解除的问题，但当事人却在此基础上达成损失赔偿协议，其效力如何？ 第一种观点认为，赔偿协议有效。合同无效并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法 履行协议将遭受较大损失，故其签订赔偿协议行为属于重大误解。一方当事人可以依法撤销赔偿协议。 【评析】 赔偿协议效力认定应以当事人对合同无效的过错为基础。 ...
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协议书的法律效力应如何认定该案争议发生在一审程序中，某购物中心未在一审法院指定的举证期限内提交证据，而是在举证期限届满后在法庭上提交了双方曾签订过的一 。至于有意见提出《证据规定》刚刚实施，考虑当事人的法律意识等方面法院应审理该协议。笔者认为，《证据规定》于2001年12月6日公布，于2002年4月1 ...
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协议书的法律效力应如何认定该案争议发生在一审程序中，某购物中心未在一审法院指定的举证期限内提交证据，而是在举证期限届满后在法庭上提交了双方曾签订过的一 。至于有意见提出《证据规定》刚刚实施，考虑当事人的法律意识等方面法院应审理该协议。笔者认为，《证据规定》于2001年12月6日公布，于2002年4月1 ...
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抵押借款协议》并非甲公司真实意思表示，并且法定代表人A涉嫌伪造印章一案已由公安机关立案侦查。 法律问题：法定代表人以虚假公章签订的合同的效力如何认定？ 生效及履行。《合同法》第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同成立必然要求当事人的意思表示一致， 而合同 ...
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与享有者特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。因被告在签订协议时是城市居民，并非原告所在村的村集体经济组织成员，所以无法取得诉争 形成农村房屋买卖合同关系;焦点之二如存在，则该合同效力如何认定;焦点之三在于诉争拆迁利益应当如何分配。 关于焦点一。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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了社会保险。2012年12月，薛某在工作中受伤。2013年1月，经劳动行政部门认定为工伤。2013年6月，经劳动能力鉴定委员会鉴定本次受伤伤残等级为十级。 能否得到支持，实质在于如何认定薛某与某公司签订的两份工伤待遇赔付协议的效力。对此存在两种意见，第一种意见认为，该两份协议系双方当事人基于合议达成， ...
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能否得到支持，实质在于如何认定薛某与某公司签订的两份工伤待遇赔付协议的效力。对此存在两种意见，第一种意见认为，该两份协议系双方当事人基于合议达成， 完毕的赔偿金数额尚未达到严重不等价的程度，不构成对劳动者利益的重大损害，不足以认定为显失公平。 值得一提的是，本案中某公司依法为薛某缴纳了社会保险，并且将 ...
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附加条件。它是被告还款意思表示的一部分，决定着还款协议效力的发生。 （二）附条件协议的法律效力如何认定 最高人民法院关于《贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 民事法律行为也不能生效。 综上，城区法院在原审和再审中认为双方签订的还款协议无效，依法驳回原告诉讼请求是正确的。需要进一步说明的是：法院原审 ...
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