买卖合同无效的，应予支持。”因此，房屋买卖双方签订合同后，出卖人又与他人签订合同，并将房屋交付使用，买受人只要能够证明出卖人与第三人是 房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地 ...
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同时，其早已无民事权利能力和民事行为能力。其与原告签订《场地租赁合同》的行为应属无效行为。另外，双方签订合同的租期为50年也违背了法律的有关规定（ 法律、行政法规的强制性规定。也就是说违反部门规章、地方性法规、地方性规章不能导致该合同无效。2006年1月1日实施的《公司法》第181条的规定：公司因下列 ...
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原告诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回。 某某公司辩称：2017年签订了合同，当初双方签订合同后，都同意将定金暂时放在中介公司，在沟通过程中买方、 房地产，买方对该房屋情况已进行了实地勘察和充分了解。第二条、经买卖双方协商一致，该房地产成交总价人民币1350000元整，建筑面积60.87平方米。第三 ...
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．律师点评 根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案被告刘某二 陈某三未提供房屋所有权人刘某二的委托手续的情况下即介绍双方签订合同，致使合同无法实际履行，对此作为中介方的被告某某金服公司亦应向原告 ...
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．律师点评 根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案被告刘某二 陈某三未提供房屋所有权人刘某二的委托手续的情况下即介绍双方签订合同，致使合同无法实际履行，对此作为中介方的被告某某金服公司亦应向原告 ...
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中介告上法庭。 【原告观点】 房屋买卖是他们之间的事，既然买卖双方都同意终止合同，中介公司无权干涉，应当退还定金和产权证、土地证。 【被告观点】 合同 关系的解除并不影响房地产中介公司与买卖双方之间的居间合同关系，中介公司仍然享有居间合同关系中的权利，即在促成双方签订合同后有权向委托人收取中介费。当然 ...
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加价 去年8月22日，市民王美(化名)通过中介购买了刘东方(化名)的房子。双方签订合同，约定房屋总价165万元。因刘东方的房子还未办理两证，他为了少 双方合同，刘东方归还自己60万元购房款，支付违约金、利息损失、中介费，并赔偿因合同无法履行给自己造成的房产增值利益损失15万元。 【庭审】卖房人突然多出 ...
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某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外，双方还约定刘某委托中介公司向卖方发出要约， 内容已达成一致意见。同时，被告收取了中介公司转交的10000元定金，应当认定买卖合同已经成立并实际履行，各方应继续履行《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》 ...
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双方对于中间人的要求不仅在于促成合同成立，而且需要中间人协助履行合同，于是就可以在居间合同中约定：买卖双方签订合同，且卖方收到首付款后，向中间人支付佣金 判断力，而且都是违背居间人诚实信用义务的，因此，合同法关于“隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”违约责任的规定是可以类推适用于“唆使、帮助 ...
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。租赁期共10 年，从2001年8月26日起至2011年8月25日止，双方签订合同后，承租方进场，进场的三个月内为承租方进场期，免收租金。租金 同系广东佛陶集团有限公司属下企业，因此，应当认定《用工协议》是《经营场所租赁合同》的附件。原审判决对此认定错误，本院予以纠正。由于工业陶瓷厂没有按约定将主车间 ...
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