某2018年5月22日将定金10万元转入孙某账户62×××75银行卡。 牛某与孙某交易的房屋权利人为孙某，共有情况，单独所有。 孙某、赵某2016年10月31日 未办理网签手续，不具备继续履行的条件，且《房屋买卖合同》第六条第5款约定了合同解除的条件，牛某要求解除《房屋买卖合同》，应予支持。法律规定， ...
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可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。如果双方就悔约以及签订书面 ，可以请求人民法院(有仲裁协议的为仲裁机构)确认合同解除的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同的性质，买房人可以要求 ...
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办理房屋所有权转移登记手续。双方应当在过户当日自行办理物业交割手续。买受人于合同签订当日支付定金1.2万元，贷款200万元由银行直接支付，过户当日支付除银行贷款 了《解约协议书》，该《解约协议书》中约定了原、被告应当履行的各项义务，以及合同解除的条件。根据《解约协议书》的约定，在被告蒋先生收到二原告的 ...
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已发放的全部贷款，某青浦支行应当返还肖某等已偿还的部分贷款及利息。由于按揭贷款合同解除的直接原因在于肖某等，肖某等还应当向青浦支行承担损害赔偿责任 元。甲方定于2011年12月31日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已 ...
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财产损失。关于可得利益损失是否应当赔偿?有学者认为,由于合同解除的效力是使合同恢复到订立前的状态,而可得利益只有在合同完全履行时才有可能产生。既然当事人选择了合同 得利益损失的具体数额。2、收益对比法。即比照守约方相同条件下所获利益来确定可得利益损失数额。3、衡情估算法。即在难以准确确定守约方的可得 ...
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居住，被告已将大部分房款交付给王长富，履行了合同中的主要债务，被告并未构成根本违约，不满足合同解除的条件。三原告主张曾到被告家索要余款未果，后 私法自治的基础上，维护诚实信用原则，维护交易秩序稳定，努力做到法律效果和社会效果的统一。黑龙江省人民法院 作者： 李国军 梁明山本文原载于《人民司法（案例）》 ...
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的强制性规定，均为合法有效。 被告丁俊不存在违约行为为由，要求其支付30万元违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 （四）判决结果 驳回原告张亮、李亚 了《解约协议书》，该《解约协议书》中约定了原、被告应当履行的各项义务，以及合同解除的条件。根据《解约协议书》的约定，在被告丁俊收到二原告的全部款项 ...
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合同的措施时，必须按照法律规定的条件进行，根据不同的适用情况可采取以下几种不同的救挤方案： 1、为避免合同的履行风险，掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定，如，在合同中明确约定，甲方出现哪些行为时，乙方有权 ...
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诉中所解除的合同本身应当是依法成立、合法有效的合同。首先，从合同解除的概念来看，有学者明确指出当事人所解除的合同应当是成立有效的合同，如王利明先生称：“合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。 ...
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明确规定时，债务人应依公平原则并考虑事实状况合理履行;(4)债务人履行债务所交付的物品有瑕疵时，债务人应将此情况告诉债权人。结合本案案情，原、被告所 目的依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条“瑕疵履行”及第九十四条“法定解除合同情形”之规定，当事人单方解除的条件是法定的，是一方当事人在法定解除 ...
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