。在实践中，有许多挂靠的情形，“天地公司”根本不承认这样一个项目部，承包商应如何处理呢？有两种选择，一是将“天地公司”以及使用“天地公司中威大厦项目部” 争议。《最高人民法院关于审理施工合同纠纷案件的司法解释》中规定了当事人对实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的， ...
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因非承包人原因，不能全部完成时，应按承包人已经完成的合格工作内容据实结算），结算造价以郴州市政府审计部门按合同约定并根据省政府192号文件规定的期限 发布的《关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》第11条规定： 当事人约定以审核、审计结果作为工程款结算的条件无法成就时如何处理：当事人约定以财政、 ...
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完全实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商 对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分，只有遵循市场经济规则，才能够充分保护自身的权利。具体说，购房者应以 ...
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工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。四、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？建设工程 的合同均为无效的，可以依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定，提起包括发包人在内为被告的诉讼 ...
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完全实现，其理性维权，选择与开发商达成和解的作法值得肯定。 3、消费者应该如何办理房产证？ 办理房产证过程中，买受人（即消费者）是法定义务人，开发商 对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分，只有遵循市场经济规则，才能够充分保护自身的权利。具体说，购房者应以 ...
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合同方主张（或抗辩）因疫情防控导致的劳动、旅游、买卖、租赁、建筑工程施工等民商事案件，正确适用不可抗力和情势变更规定。疫情防控对当事人履行交付货物 请求明显不能成立时，注意做好相关释明工作，尽量一次性解决纠纷，避免当事人讼累。 3、在本次疫情发生后订立的合同如何处理? 对于本次疫情发生后订立的合同， ...
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买卖双方在示范合同约定的除以上四项以外的其它交付条件，应如何认定呢？我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证 以开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释”）第十一条规定 ...
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〉若干问题的解释(二)》第26条和最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》的相关规定，予以支持，(六)关于实际施工人的 价款结算依据，现政府文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的结算标准和依据的，该政府 ...
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约束力，法院享有管辖权。 分析：2006年10月26日，最高人民法院公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。这是最高人民法院为了统一建设 施工方法不合理导致责任事故发生。（4）责任事故处理时并未就工期延误问题一并处理。（5）直至再审中提出相应证据，不应质证。 法院意见：认定谁是 ...
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人民币380664.06元，并承担本案诉讼费。 被告熊细东辩称：其与原告吕显明租赁合同纠纷一案已经过一、二审法院审理，南昌市中级人民法院已判决确认其无违约行为， ，可由其取回和拆除。不能取回和拆除的添附，如果双方合同未约定如何处理的，应按《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（ ...
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