出现共同犯罪中不同犯罪嫌疑人所涉不同合同的民事部分出现完全不同的民事判决。 巫兰凤的犯罪构成要件也非常明显，公安机关已认定其涉嫌诈骗受理此案，特别是除 要求骅克公司“收集并提交借款人身份证原件”并将未提交借款人身份证原件的不利后果强加给骅克公司的合同条款为无效的格式条款，骅克公司根本没有能力确保购车的 ...
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后，杨某不服一审判决，上诉称：其已足额给付全部购房款，合同已经履行完毕，故其构成善意取得，请求驳回应某的诉讼请求。应某、余某同意原审判决。二审法院认为： 的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”《民通意见》第89条规定：“在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、 ...
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在处理未经登记或交付的合同是否发生效力这一类型化问题上具有重大意义。 首先，区分原则可以有效的规制实践中存在的非诚信行为，促使合同得到切实遵守和履行。在不动产买卖 合同无效的先买受人承担。 在对后一买卖合同认定无效的基础上，由于对无因性的否定，后一合同所涉及的物权变动不能发生效力，房屋仍应归出卖人所有 ...
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一、因商品房买卖合同无效退房 依据合同法的规定：合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行；已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者 未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第九条 出卖人订立商品房买卖 ...
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要求被告立即腾退房屋。 二、[分歧] 在廉租房租赁合同履行过程中，因承租人资格引发的纠纷是否具有民事可诉性，即是否属于民事受案范围，存在两种不同的意见 签订的廉租房租赁合同无效。鉴于本案原告兼具廉租房管理者和所有者身份，其在行政程序中对被告作出的不符合享受廉租房保障条件的资格认定，应作为证据接受司法审 ...
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的效力取决于中标企业与建设工程发包方签订总包合同时是否已经存在挂靠关系。如果在签订总包合同时已经签订挂靠合同（合同名称多种多样）或者虽未签订书面挂靠 规定。实践中，有的是依据实际履行的合同结算、有的是根据导致合同无效当事人过错大小分配合同之间的差价、有的是按照实际施工人的资质等级来结算工程造价，方法 ...
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而非侵权损害，其与最高人民法院民事判决所解决的诉争之区别，在于对转让合同不能履行部分是否可以采取替代履行方面。 安徽省皖北矿务局百善煤矿与深圳市深发贸易 为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。但不良债权转让合同被认定无效的，出让人在向受让人返还受让款本金的 ...
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，还需从双方是否具有买卖房屋的真实意思表示方面分析。本案中，虽然系争房屋买卖合同中签名均是顾某某、陈某某本人所签，且房屋产权已经进行了转让，表面 顾某某与陈某某之间并无房屋买卖的真实意思表示、合同无效的认定，有理有据，本院对此予以认同。顾某某认为买卖合同有效应继续履行的上诉观点，事实及法律依据并不充足 ...
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问题主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的健康 九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿 ...
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物流配送、广告宣传、售后服务等。 （二）关于合同履行的问题 合同履行争议主要集中在特许人是否具备特许经营资质、是否拥有注册商标、特许商品质量瑕疵、供货价格等 等规定，我们认为即属于管理类强制性规定。 特许经营合同被撤销、解除或者被认定无效后，可能存在赔偿损失的问题。从目前审理的案件来看，原告起诉要求的 ...
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