，《定金协议》暂缓执行，需要双方另行协商等等。5天后，张女士与丈夫起诉到法院，诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门锁不让 上述房产还不具备转让的法定条件。他强调，在2008年10月24日，自己尚未取得房产证，转让的房屋不具备转让的法定条件。 【判决意见】 该《定金协议》虽名称是 ...
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出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。 对此问题，实践中，两种观点都存在 是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。 吴法官 ...
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出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求撤销赠与。 对此问题，实践中，两种观点都存在 是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。 吴法官 ...
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那乙女的居住权就很难有保障,因此在遗产房屋继承未分割确定之前应暂不办理过户登记手续。乙女作为一个85岁的年迈老人,生活上受到甲男、甲女无理骚扰,身体和 女主张对案涉房屋享有法定继承权,提供了《约定书》、被继承人丁书写的遗书、房产证、户口本等予以证明。乙女不予认可,认为其作为丁的再婚妻子,应当与甲男、甲 ...
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购销合同、房款收据、房屋产权证原件，并且一直负担房屋的物业费。原告所述拥有、保管房产手续以及负担物业费，明显与事实不符。我们认为双方不存在借名买房，要求驳回原告的诉讼 黄晓岚出租，并非如李一所述。第四，涉案房屋的购房合同、购房收据、房产证等均由王小保管，即便出租使用产权证后，亦交回王小处。第五，李一对 ...
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，更要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步： 第一步，看房产证，看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记 再如新政出台后不具备购买资格的，买家提出解除合同，法院一般予以支持，同时不需要承担赔偿责任；除此之外，以连环套中一个合同不能履行为由，不予履行另一合同的 ...
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2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。 律师点评： 万元经济补偿。 律师点评： 本案男方名下两套房屋都存在父母出资等情况，而且需要律师熟练运用婚姻法司法解释三等律师经验技巧。 本案被告接到法院诉讼材料后，先期 ...
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“婚后”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。 对于前者，答案很简单，鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻 根据相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间 ...
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坐落于XX市XX区马家堡东路108号院9号楼2层XX号房屋的过户登记手续；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：被告母亲与原告的姨父系同事关系。被告 房屋买卖合同与房款发票、印花税收据等原件，说需要先约时间，叫原告等通知，并说五一以后，最迟六月中旬一起去办房产证，但被告至今未与原告联系办理房屋转移登记事宜 ...
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股，股金壹拾万陆千元正;而且，张某的身份证复印件也在王某处，并办理了股权过户手续，并将股息配送给了张某的名下，应认定张某同时也以默示形式追认了王 方为有效。即必须经证券管理机构登记后，买受人才能算合法取得。如同商品房买卖，只有房产证才能证明买受人对该房屋已合法取得。本案例中，张某对股权卡已合法取得，而 ...
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