江苏省无锡市中级人民法院于2016年4月1日发布的对被执行人无锡时代盛业房地产开发有限公司所有的云港佳园39-1203、21-1203、11-202、17-102、17 2015年12月21日，时代公司分别与天宇公司及其指定人李思奇签订商品房买卖合同并完成三套抵债房产的网签手续。从实际效果看，天宇公司 ...
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，江苏xx律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：南京xxx房地产开发有限公司。 法定代表人：田xx，该公司董事长。 被申请人（一审被告、二审被上诉人 与xxx公司恶意串通损害其利益的申请理由不能成立。关于调查田斌x买房款来源的问题，二审中给予申请人充分的申请调查取证期间，申请人未在规定 ...
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办证请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定 开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 17.买受人请求开发商的办证请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效梁某诉广西某 ...
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的办证请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定 经验收合格并取得交付使用批准文件，即具备交付的法定强制性条件，交付的商品房装饰、设备标准不符合约定标准的属于瑕疵交付，只要相关装饰、设备标准不 ...
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原告王某明与被告天津渤某湾房地产开发有限公司（以下简称渤海湾开发公司）、北京世纪某某房地产经纪有限公司（以下简称世纪某某经纪公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于 商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 ...
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两套房屋） 2009年12月11日，保定市中级人民法院就王某和河北望X房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷进行审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与 套房屋可能存在瑕疵，王某在明知拍卖的66套房屋产权存在瑕疵的前提下，买受本案设计的房屋权利，应当承担66套房屋中的部分产权存在瑕疵、不能 ...
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《商品房销售管理办法》第十六条的规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人 合同有效。 本案中，某家具公司与某房地产开发公司曾签订租赁协议，其中已明确涉诉房屋存在抵押，许某作为某家具有限公司的法定代表人，对此应当知晓；且涉诉 ...
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甘肃北斗律师事务所接受本案原告刘某某的委托，指派我担任其与庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及参与今天的庭审，现 八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5的违约金”，房款总价共计447727元，违约金共计44 ...
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其开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海德公司订购德 、设计单位、勘察单位、监理单位、质监单位验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；并约定由于供电、供水部门原因停水、停电导致工期延长以及气象 ...
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XX公司”） 被告：辽宁YY房地产开发有限责任公司（下称“YY公司”） 原告：沈阳金鸣琪建筑防水工程有限公司（下称“金鸣琪”） 案由：商品房买卖合同纠纷 【基本事实 商品房买卖合同是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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