号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。根椐最高 内容。” 二是出卖人按照约定收受购房款。关于违反认购书（预约）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的 ...
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号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。根椐最高 的，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。十二、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？[最高人民法院民一庭倾向性意见] ...
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诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。上述法律冲突对于物权法实施之后发生的抵押关系按照立法法第83条与物权法第 ...
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诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。上述法律冲突对于物权法实施之后发生的抵押关系按照立法法第83条与物权法第 ...
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诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。上述法律冲突对于物权法实施之后发生的抵押关系按照立法法第83条与物权法第 ...
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。 第二种意见认为：本案抵押权的行使期限应适用物权法的规定，根据物权法第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定 人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第十二条第二款则规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后， ...
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对外开放，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》《中华人民共和国民事诉讼法》等 的争议解决条款确定管辖法院或提交仲裁的，人民法院不予支持。法律适用第二十二条涉外独立保函未载明适用法律，开立人和受益人在一审法庭辩论终结前亦未 ...
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，证明租赁合同履行的时间及被告提走的租赁物及返还租赁物。4、原告申请二名证人出庭作证，证明原告一直向马某主张权利。本律师作为被告马某的代理人 的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国担保法司法解释》第32条，没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 ...
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，继承人自愿偿还的，不在此限。2000年最高法院《关于适用担保法若干问题的解释》中规定，保证人对于已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供 适用婚姻法若干问题的解释(二)》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付彩礼的，如果查明符合法定情形的，人民法院应当予以支持。上述司法解释中的“彩礼”具有严格 ...
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物权法》第二十六条的规定进行指示交付。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十八条规定，出质人以间接占有的财产出质的 纠纷案（《最高人民法院公报》 2007年第11期） 裁判观点：根据相关法律、法规和司法解释的规定，法人被吊销营业执照后应当依法进行清算，其债权、债务由清算组负责 ...
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