争议的，如住宅权属处于诉讼纠纷中，则不得在以居住权合同形式在其上设立居住权。 （3）住宅状态。首先，设有担保物权的住宅上可以设立居住权。居住权 进行约定，合同约定的消灭事由发生时，当事人可办理居住权注销登记手续或请求法院确认居住权消灭。居住权合同标的灭失是否导致居住权消灭？笔者认为，居住权的客体是他人 ...
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人又无法一次性偿还上诉人全部款项，上诉人要求答辩人将房屋过户到其名下作担保，答辩人在百般无奈下才在通话中答应上诉人房屋过户要求，但后来认为担保过户 ，查封期限为3年。 一审法院认为，本案系房屋所有权确认纠纷。《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记 ...
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权，承包方可以在执行阶段直接申请拍卖建筑物行使优先受偿权。2、基于代理关系确认责任主体。此种模式认为，在建设方存在联建关系时，联建单位中的一方出面订立合同 优先权的诉讼请求时，应当将全体联建单位都列为合同纠纷的当事人，理由如下：1、承包人的优先权从性质上属担保物权，承包人的权利指向首先是物(即已竣工的 ...
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实体权利。更何况，进行异议登记只经形式审查，不需实体审查，也不要求提供担保，便相当于查封了房屋，因而往往容易使制度被滥用和造成房屋权利人的重大损失 ，一审、二审判决查明的基本事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系涉港异议登记不当损害责任纠纷，本质上属于侵害物权纠纷。案涉房屋位于广东省深圳市，根据《 ...
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最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 债务、建设工程款优先权、船舶优先权、《企业破产法》公布之前产生的职工债权、有担保物权的债权。在本案中，原告主张，拆迁、市政配套费属于土地出让金范畴， ...
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19元，罚息4992.00元，复息430.14元，合计2046927.33元。故请求法院确认截止至2014年6月30日的债权金额，之后利息、罚息、复息按照合同 担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，但合同另有约定的除外。依据上诉人与被上诉人二签订的《个人授 ...
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所有，这一点非常明确，彼此都无疑义。既然双方不存有物权归属争议，本案当然就不属于所有权确认纠纷。离婚后财产纠纷，主要包括三种情形：（1）当事人双方离婚时， 的权利，是一种绝对权，主要包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...
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所有，这一点非常明确，彼此都无疑义。既然双方不存有物权归属争议，本案当然就不属于所有权确认纠纷。 离婚后财产纠纷，主要包括三种情形：（1）当事人双方离婚时， 的权利，是一种绝对权，主要包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...
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标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。首先，张某珊要求确认对案涉房屋享有物权 某军给付房屋折价款、装修费用，该案处理的是张某珊与李某军之间的债权债务纠纷。庭审中，张某珊称其向昌平法院申请变更诉讼请求为：1．依法判令张某 ...
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合法房产，既是基于法院对M公司执行请求案件予以执行的结果，也是法院在事实上基于担保物权大力支持实现债权请求的成果。1、张三提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张三的交付请求权属于合同履行纠纷性质的普通债权，且超过合同规定取证时间六年后才主张履行合同；2、张三 ...
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